Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2685/2013 ~ М-161/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-2685/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 июля 2013 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

с участием истицы Гетежаевой А.В.,

ответчика Дмитрюкова А.В.,

при секретаре Литвиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетежаевой А. В. к Дмитрюкову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гетежаева А.В. обратилась в суд с иском к Дмитрюкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МБУ «Упрвление муниципальным жилищным фондом г. Перми» был заключен договор социального найма жилого помещения №, находящегося по <адрес>, согласно которому истец и ответчик приняли на себя обязательства по оплате за найм и за жилищно-коммунальные услуги в отношении данного помещения. Указывает, что жилое помещение, находящееся по <адрес>, общей -S1-, находится в муниципальной собственности. Ответственным нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения №. В настоящее время ответственный наниматель спорного жилого помещения, ФИО3, умерла. <данные изъяты> в квартире зарегистрированы: ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), Дмитрюков А. В. (<данные изъяты>). Дмитрюков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения по <адрес>, забрав при этом свои вещи, больше с того времени в квартире не появлялся. Указывает, что препятствий ответчику в проживании по месту регистрации, не чинил. Кроме того указывает, что обязательства по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги, а также текущий ремонт и содержание жилого помещения по <адрес>, несёт только истец, что подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик не исполняет обязательства, предусмотренные п.п. г п.4 договора найма, не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги и за найм жилья более 6 месяцев. Кроме того, ответчик не проживает и не пользуется жилым помещением по <адрес>, более 5 лет. Данный факт могут подтвердить свидетели. В следствие чего считает, что таким образом ответчик нарушает права истца, как члена семьи нанимателя жилого помещения на приватизацию. Истцом неоднократно предлагалось ответчику оплатить долг и сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке. Однако, ответчик добровольно выписываться из квартиры не желает. Указывает, что в письменной форме обращался к наймодателю в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением о выписке ответчика из спорной квартиры, но до настоящего времени ответа так и не поступило.

Просит признать ответчика Дмитрюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать УФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми снять ответчика Дмитрюкова А.В. с регистрационного учёта по <адрес>, взыскать в свою пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА-.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что претендует на квартиру, не проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ, развелся с женой, приходил за своими личными вещами, в квартире еще остались его вещи. Препятствия со стороны истца в пользовании квартирой осуществлялись – муж истца сменил замок в квартире, ключей ему не дали, проживать в данной квартире не собирается, намерен разменять квартиру.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела УФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми – не явился, извещён судом в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица – МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» - не явился, извещён судом в порядке, предусмотренном законом. В отзыве на исковое заявление пояснили, что лицевой счёт в муниципальном жилищном фонде по жилому помещению № по <адрес>, открыт на ФИО3 (л.д.26).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, ФИО3 предоставлено в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, жилое помещение: <данные изъяты>-комнатная квартира, общей -S1-, в том числе жилой -S2-, расположенное по <адрес>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещении вселены и зарегистрированы: Гетежаева А.В., ФИО9, ФИО2, Дмитрюков А.В. (л.д.14-15).

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

На основании представленной копии паспорта, Гетежаева А.В. зарегистрирована по <адрес> (л.д.17).

Согласно представленного ордера №, ФИО4 с семьей из 4 человек, предоставлено право занятия <данные изъяты> комнат в <адрес> (л.д.32).

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик давно уже не живёт с истцом. В каком точно году ответчик съехал от истца – не знает. Истец живет в квартире вместе с семьёй, их четверо, оказывала ли истец препятствия ответчику – не знает. Ответчик выехал из квартиры еще до смерти их матери, 5-6 лет назад. Ответчик живёт в другом доме, рядом.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истца и ответчика знает давно, являются соседями, живут в соседних домах. Ответчик живёт в ее доме в квартире № по <адрес>, лет шесть с сожительницей. По <адрес>, ответчик не живет шесть лет. В квартире истца и ответчика, она была еще при жизни их матери. Ответчик выехал из этой квартиры еще до смерти его матери, вывез ли он свои вещи – не знает. Жил ли или приходил в квартиру № по <адрес> – не знает. Ответчик постоянно проживает по <адрес>.

Согласно представленного уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о наличии у Дмитрюкова А.В. прав на недвижимое имущество в Пермском крае.

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи нанимателя не является, вместе с Гетежаевой не проживает, добровольно выехал из жилого помещения шесть лет назад и постоянно проживает по другому адресу со своей семьей, в данном случае, суд считает, что договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым. Доводы ответчика о том, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением, материалами дела не подтверждаются, доказательств данному факту представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд находит требования истца о признании Дмитрюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, данное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета органами Федеральной Миграционной службы.

    Решение суда является основанием для снятия Дмитрюкова А.В. с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии со ст.98, ч.1 ст. 100 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату государственной пошлины. Как следует из материалов дела, за подачу искового заявления, Гетежаевой А.В. была оплачена государственная пошлина в размере -СУММА-, что подтверждается чек-ордером № (л.д.2).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дмитрюкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Дмитрюкова А. В. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Дмитрюкова А. В. в пользу Гетежаевой А. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА-.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья: