Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2020 (2-8286/2019;) ~ М-8742/2019 от 17.12.2019

Дело №2-852/2020 50RS0039-01-2019-012027-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием истца Прокофьевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Л. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <...>, и Гордеевой М. В. к Джалалову Р. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

Прокофьева Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <...> <дата> года рождения, и Гордеева М.В. обратились в суд с иском к Джалалову Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета с данной жилплощади.

В обоснование искового требования указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире <дата>. был зарегистрирован ответчик Джалалов Р.С., который не является их родственником. Ответчик был учтен в финансовом лицевом счёте как член семьи собственника, с <дата>. и по настоящее время не проживает. Совместное хозяйство между ними не ведётся. Также у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Однако ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учёта. В настоящее время они намерены произвести отчуждение квартиры, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием.

В судебное заседание истец Прокофьева Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <...> <дата> года рождения, поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении. Суду уточнила, что они ждут прибавления в семействе, поэтому намерены улучшить жилищные условия путем продажи спорной квартиры и приобретения квартиры большей площади.

Истец Гордеева М.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Джалалов Р.С., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо - МУ МВД России «Раменское» в лице Отдела по вопросам миграции для участия в судебном заседании своего представителя не выделило.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственниками спорной квартиры, как это следует из свидетельств о государственной регистрации от <дата>., являются Прокофьева Л.А., Гордеева М.В. (добрачная фамилия Прокофьева) и несовершеннолетний <...>

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь от <дата>. видно, что ответчик Джалалов Р.С., <дата> года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с <дата>.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов-собственников спорного жилого помещения, поскольку совместно с собственниками не проживает и не ведет с ними общего хозяйства.

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает с <дата>., оснований для сохранения за ответчиком право пользования квартирой при отсутствии согласия истцов, не имеется. В связи с этим, подлежит прекращению право пользования ответчика спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Прокофьевой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <...>, и Гордеевой М.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Джалалова Р. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для МУ МВД России «Раменское» в лице Отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета Джалалова Р.С. с указанной жилплощади.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца после составления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.02.2020г.