Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2013 ~ М-272/2013 от 28.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Павлово 22 апреля 2013 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сыровой Т.А.,

При секретаре Судаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судаков С.А. и Костериной Т.А. к администрации муниципального образования г. Ворсма Павловского района Нижегородской области и к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У с т а н о в и л:

Судаков С.А. и Костерина Т.А. обратились в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации муниципального образования г. Ворсма Павловского района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес> по праву наследования после матери Судакова Ф.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Судакова Ф.В.. После её смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и жилого <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону к её имуществу являются они – её дети.

При обращении к нотариусу Павловского района Лебедевой О.А. с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство Судаковой Ф.В. им нотариусом было выдано лишь свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого жома им нотариусом было отказано по причине отсутствия у них правоустанавливающих документов на этот дом. Кроме того, спорный жилой дом имеет самовольно возведенный пристрой.

Согласно представленного ими в качестве правоустанавливающего документа на спорный жилой дом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ их матери принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом полезной и жилой площадью 18,0 кв. м., расположенный на земельном участке 800 кв. м. по адресу: <адрес>.

В 1981 году их родителями спорный жилой дом был реконструирован, при этом никакого согласия от администрации МО г. Ворсма они не получили.

В результате реконструкции общая площадь спорного жилого дома увеличилась до 45, 0 кв. м., а жилая – до 30, 4 кв. м.

При жизни их мать не оформила свои права на реконструированный жилой дом.

Считают, что после смерти матери Судаковой Ф.В. они фактически наследство приняли, так как на свои денежные средства производили её похороны, после её смерти следят за жилым домом, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Кроме того, в установленный законом срок они подали нотариусу заявление о принятии наследства после матери.

В настоящее время им необходимо оформить свои наследственные права, однако, иначе, чем через суд им этого сделать не представляется возможным.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Павловского муниципального района Нижегородской области.

Истцы Судаков С.А. и Костерина Т.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация МО г. Ворсма Павловского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик администрация Павловского муниципального района Нижегородской области в лице представителя Ранневой Т.И. в судебном заседании иск Судакова С.А. и Костериной Т.А. не признала. Отзыв в деле.

Выслушав пояснения истцов, представителя администрации Павловского муниципального района Нижегородской области Раневой Т.И., исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные Судаковым С.А. и Костериной Т.А. требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 1112 Гражданского кодекса (ГК) РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.4 ст. 1152 ГК РФ гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

…признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Судакова Ф.В. (л.д. 13). После её смерти открылось наследство в том числе в виде жилого <адрес> (л.д. 7). Наследственный жилой дом принадлежит Судаковой Ф.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).Наследниками первой очереди по закону к её имуществу являются её дети, истцы по делу - Судаков С.А. и Костерина (Судакова Т.А..

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства Судаковой Ф.В. и о выдаче им свидетельства о праве на наследство. Однако, им нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство лишь в виде денежных вкладов (л.д. 8). В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного жилого дома им нотариусом было отказано по причине отсутствия у них правоустанавливающих документов на спорный жилой дом (л.д. 11). При этом истцами в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Судаковой В.Ф. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом полезной и жилой площадью 18,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Кроме того, истцами представлена справка ГП НО «Нижтехинвентаризация» о техническом состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь спорного жилого дома составляет 45,0 кв. м., жилая – 30, 4 кв. м., то есть наследственный жилой дом был самовольно реконструирован.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Согласно ст. 222 ГК РФ

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 131 ГК Р право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней …

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный факт подтвержден заключениями специалистов.

Так, согласно заключения ООО «ВСМ» от ДД.ММ.ГГГГ о возможности эксплуатации жилого дома и пристроя, расположенных по адресу: <адрес> – жилой дом деревянный бревенчатый и пристрой каркасно-засыпной, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в завершенном состоянии, соответствуют строительным и техническим нормам.

Согласно справки МУП «Ворсменское многоотраслевое производственное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства» спорный жилой дом не входит в санитарно-защитную полосу водопроводных и канализационных сетей МУП «Ворсменское МПП ЖКХ».

На основании вышеизложенного, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Судаков С.А. право собственности на ? долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 45,0 кв. м., жилой площадью 30, 4 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Признать за Костериной Т.А. право собственности на ? долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 45,0 кв. м., жилой площадью 30, 4 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд г.Павлово в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Сырова Т.А.

В окончательной форме решение принято 26 апреля 2013 года.

Судья Сырова Т.А.