Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2013 ~ М-854/2013 от 19.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2013 года                        г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                          В.В. Ярушевской,

при секретаре             В.А. Слепцовой,

с участием представителя истца - Ефимовой Т.В.

по доверенности 23-АА № 2127734 от 11.04.2013 г.                      А.М. Шагамбаева

ответчика                                                                                               А.В. Ефимова

представителя ответчика

по доверенности 23-АА № 1698286                                                    А.В. Новикова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом к Ефимову А.В.,

УСТАНОВИЛ:

            В Усть-Лабинский районный суд обратилась Ефимова Т.В. с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 108,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 729 кв.м., находящегося по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Коллективная, дом № 14. Указала, что ответчик Ефимов А.В. проживал и был зарегистрирован в ее домовладении, пользовался жилым помещением с отдельным входом, запираемым на ключ до 28.09.2012 года. На основании вступившего 29.11.2012 года в законную силу Решения Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 28.09.2012 года, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Коллективная, дом № 14. Затем 09.01.2013 года, ответчик Ефимов А.В. был снят органами ФМС России с регистрационного учета из указанного жилого дома. Однако, ответчик продолжает хранить свои вещи в изолированной части домовладения, доступ в дом закрыт, так как входная дверь заперта на ключ, но фактически в указанном домовладении ответчик не проживает. В связи с чем, истец, как собственник домовладения не может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. При этом несет расходы по содержанию дома, оплачивает все коммунальные услуги и налоги. Истец неоднократно просила Ефимова А.В. освободить дом от своих вещей, однако ответчик не реагирует. Вследствие чего, ответчику было направлено заказное письмо, с просьбой вывести его вещи в установленный срок, однако ответчик эти требования игнорирует. Просила суд обязать Ефимова А.В. освободить домовладение, расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>, от принадлежащих ему вещей и передать ей ключи от него, а также взыскать с Ефимова А.В. судебные расходы в размере 10 800 рублей, из них: государственная пошлина в размере 200 рублей, а также расходы на оплату представителя в суде в размере 10 600 рублей.

В судебном заседании представитель истца Шагамбаев А.М. поддержал заявленные требования истца, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

         Ответчик Ефимов А.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований Ефимовой Т.В., пояснил, что ему некуда вывезти вещи и просил полгода времени, чтобы найти новое жилье.

         Представитель ответчика Новиков А.В. также возражал в судебном заседании против заявленных требований, просил на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ продлить срок для проживания, в связи с необходимостью подыскать новое жилье.

         Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Ефимовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом к Ефимову А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         На основании ст. 209 ГК РФ, ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.           

         В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.      

           Как установлено в ходе судебного заседания собственником дома, расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, ул<адрес> является Ефимова Т.В.. Ответчик Ефимов А.В. проживал и был зарегистрирован в ее домовладении, пользовался им, имел отдельный вход, запираемый на ключ до 28.09.2012 года. На основании вступившего 29.11.2012 года в законную силу решения Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 28.09.2012 года, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>. Затем 09.01.2013 года, ответчик Ефимов А.В. был снят органами ФМС России с регистрационного учета из указанного жилого дома. Однако ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает, но хранит в нем свои вещи и запирает дом на ключ, бремя по его содержанию не несет, общее хозяйство не ведет.

          Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

          Собственность Ефимовой Т.В. на домовладение, общей площадью 108,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 729 кв.м., находящихся по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АЕ № 694036 от 04.02.2009 г. и 23-АЕ № 694037 от 04.02.2009 года (л.д. 7,8).

          На основании вступившего 29.11.2012 года в законную силу решения Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 28.09.2012 года, ответчик Ефимов А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Коллективная, дом № 14 (л.д. 9-10).

          В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной истцом Ефимовой Т.В. следует, что Ефимов А.В. снят с регистрационного учета 09.01.2013 года из домовладения, расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес> (л.д. 17-19).

          Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца Ефимовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимого имущества к Ефимову А.В..

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          В соответствии со справкой от 11.04.2013 г., выданной нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Володиной И.С., квитанцией серии ЛХ № 131113 от 30.04.2013 года и квитанцией от 15.04.2013 года Ефимова Т.В. понесла судебные расходы в размере 10 800 рублей (л.д. 1, 36, 37).

          Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 10 800 рублей.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 194-198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст.ст. 304, 305 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца Ефимовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом к Ефимову А.В. - удовлетворить.

Обязать Ефимова А.В. освободить домовладение от его личных вещей и передать Ефимовой Т.В. ключи от домовладения, расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Коллективная, дом № 14.

           Взыскать с Ефимова А.В. в пользу Ефимовой Т.В. судебные расходы в размере 10 800 рублей, из них: государственная пошлина в размере 200 рублей, а также расходы на оплату представителя в суде в размере 10 600 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Лабинский районный суд.

                                                               Резолютивная часть решения оглашена 28.05.2013г.

                                                      Мотивированная часть решения изготовлена 30.05.2013г.

Судья:                                                    подпись

Копия верна:

Федеральный судья

Усть-Лабинского района                                         В.В. Ярушевская