Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2013 ~ М-200/2013 от 14.01.2013

ело № 2-583/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Дьячковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загузовой В. К. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и Синельниковой М. Г. о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Загузова В.К. обратилась в суд с иском к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и Синельниковой М.Г. о признании права собственности на 31/50 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав, что они вместе с матерью Загузовой Ф.И. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. завершили строительство указанного дома. Дом изначально строился на два входа. При этом в праве общей долевой собственности на данный дом доля мамы составила 19/50, а её доля – 31/50. По окончании строительства свою долю в доме её мама продала ответчице Синельниковой М.Г., и её право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, однако она свое право собственности до настоящего времени не оформила.

Истица Загузова В.К. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчики: администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и Синельникова М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения истицы Загузовой В.К., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на 31/50 спорного жилого дома ни за кем не зарегистрировано.

Собственником остальных 19/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Синельникова М.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Загузовой В. К. на праве собственности принадлежит 31/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой указанная доля данного домовладения с 1960 г. на основании индивидуального строительства значится за Загузовой В.К.

При этом каких-либо возражений против исковых требований Загузовой В.К. со стороны Сиельниковой М.Г. не поступило.

Судом также установлено, что Загузова В.К. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждается:

свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Селезневским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области на основании решения администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

постановлением администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдавалось данное свидетельство; а также

выпиской из похозяйственной книги № Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой указанная доля данного домовладения с 1960 г. на основании индивидуального строительства значится за Загузовой В.К., домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ приложение к постановлению администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в виде списка собственников земельных участков отсутствует.

Вместе с тем суд считает, что отсутствие данного списка не опровергает предоставление данного земельного участка на праве собственности Загузовой В.К., поскольку его принадлежность подтверждается совокупностью иных приведенных и исследованных судом доказательств.

Таким образом, в силу п.9 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у Загузовой В.К. возникло право на земельный участок.

Суд учитывает, что дом возведен на земельном участке, находящемся в собственности Загузовой В.К., что подтверждается планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ специалистами <данные изъяты>, согласно которому дом возведен в границах данного участка, границы которого согласованы со всеми смежниками.

С учетом изложенного исковые требования Загузовой В.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загузовой В. К. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и Синельниковой М. Г. о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Загузовой В. К. право собственности на 31/50 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный номер <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.