Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3497/2017 ~ Материалы дела от 24.03.2017

Дело № 2-3497/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева В.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № СНТ «наименование1», расположенный в АДРЕС площадью 1296 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указал, что является членом СНТ "наименование1" с ДД.ММ.ГГГГ, ему выделен земельный участок № в Садовом некоммерческом партнерстве "наименование1", расположенном в поселке АДРЕС площадью 1296 кв.м., при этом участок поставлен на кадастровый учёт под №. Садовое некоммерческое товарищество "наименование1" зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в муниципальной собственности ..... муниципального района ..... области, передан в постоянное (бессрочное) пользование ФСБ Российской Федерации, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к ответчику о передаче земельного участка в собственность, истец получил отказ, в связи с вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица СНТ «наименование1» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

          В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15.04.1998., утратившей силу с 01.03.2016 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171- ФЗ.

       С ДД.ММ.ГГГГ порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

       Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

         земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

         по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

         земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом СНТ "наименование1" с ДД.ММ.ГГГГ, ему выделен земельный участок № в Садовом некоммерческом партнерстве "наименование1", расположенном в поселке АДРЕС площадью 1296 кв.м.

Садовое некоммерческое товарищество "наименование1" зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела представлено Постановление Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № об отнесении земельных участков, в том числе №, расположенного в сельском поселении АДРЕС площадью 1296 кв.м., с кадастровым номером №, ДНТ «наименование2» к категории земель «Земли населенных пунктов» и установлении вида разрешенного использования – для размещения дачных домов. Как усматривается из справки, выданной Администрации с.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет идентичные адресные ориентиры и расположен в СНТ «наименование1».

Таким образом установлено, что спорным земельный участок расположен в границах СНТ «наименование1».

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер, установлены границы, адрес, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кудрявцева В.А. – удовлетворить.

    Признать за Кудрявцевым В.А. право собственности на земельный участок № СНТ «наименование1», расположенный в АДРЕС площадью 1296 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ