Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-326/2019 (2-3551/2018;) от 28.12.2018

Дело № 2-326/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи         Сергиенко Н.В.,

при секретаре                          Минаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 25 февраля 2019 г. гражданское дело по иску Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республики Алтай к Гаронину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонное территориальное управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республики Алтай обратилось в Магаданский городской суд с иском к Гаронину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, пеним.

В обоснование иска указало, что 16.12.2002 между Комитетом администрации г. Камень-на-Оби по управлению муниципальным имуществом и частным предпринимателем Кузнецовым С.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 45-п/03, согласно которому арендатору предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 10983 кв.м., сроком на 5 лет. Соглашением к договору аренды от 20.06.2011 срок аренды земельного участка изменен и составляет 49 лет.

Объекты недвижимого имущества, расположенные на участке, были приобретены Гарониным А.В. по договору купли-продажи от 06.02.2015. Ответчиком в адрес истца было направлено уведомление от 02.08.2016 о том, что между Гарониным А.В. и Кузнецовым Г.В. был заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с договором аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца. Уведомлением от 09.04.2014 № 2257 истец сообщил арендатору о размере арендной платы в год. Свои обязательства по внесению арендной платы ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, в его адрес была направлена претензия, которая оставлена без внимания

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, положения статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд определить взыскать с Гаронина А.В. задолженность по арендной плате за период с 20.02.2015 по 31.08.2018 в сумме 1 364 601 руб. 56 коп., пеню за период с 17.03.2015 по 10.09.2018 в сумме 259 843 руб. 78 коп., а всего 1 624 445 руб. 34 коп.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание, о месте и времени которого извещены надлежаще, не явились.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

В ходе производства по делу было установлено, что ответчик работает и постоянно проживает в г. Новосибирске.

В направленном в суд ходатайстве от 25 февраля 2019 г. ответчик просит предать гражданское дело по подсудности в г. Новосибирск по месту его постоянного проживания.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что ответчик, имея регистрацию по месту жительства в г. Магадане, работает и фактически проживает по адресу: г. <адрес>.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что иск Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республики Алтай к Гаронину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени был принят к производству Магаданского городского суда с нарушением правил о подсудности, то, исходя из требований пункта п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что данное дело подлежит передаче для рассмотрения по существу по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 23, 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 630063, ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 22.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░