Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2015 (2-5820/2014;) ~ М-4848/2014 от 26.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ленинского районного суда <адрес> Иванова Е.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « УК-Комфортбытсервис» к Бондареву Ю,С о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском Бондареву Ю.С., Бондареву С.В., Бондаревой Т.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. дом по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, являются ее собственниками. Однако, обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков в равнодолевом порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги пени и госпошлину : т.е. с каждого по <данные изъяты> <данные изъяты> коп. задолженности, пени в размере по <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> коп. с каждого.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчиков Бондарева С.В. и Бондаревой Т.И. прекращено в связи с их смертью.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Бондарев Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Дело слушается в отсутствие ответчика Бондарева Ю.С. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ( ст. 249 ГК РФ)

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, на сособственниках жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Бондареву Ю.С. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность № доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>.

Выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета подтверждено, что в квартире проживает и состоит на регистрационном учете Бондарев Ю.С.его сын Бондарев А.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Между тем, из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по жилищным услугам и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> сумме <данные изъяты> коп.. То есть на № долю ответчика Бондарева Ю.С. приходится задолженность в сумме <данные изъяты>., которую и просит взыскать истец.

В связи с несвоевременной и неполной платой за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом начислена пеня, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, размер которой на долю ответчика Бондарева Ю.С. приходится <данные изъяты>.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в судебное заседание не предоставлено.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с Решением городского Совета <адрес> № В-160 от 28.12.2005г с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность и начислена пеня, которая подлежит взысканию с ответчика Бондарева Ю.С. пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение : задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеня в сумме <данные изъяты>

На основании ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО « УК-Комфортбытсервис с Бондарева Ю.С задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., пеню - <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья                                     Е.Н. Иванова