Решение по делу № 2-3879/2014 ~ М-3952/2014 от 28.11.2014

К

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года                                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.С.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием истца Гусельников К.И.,

в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3879/2014 по иску Гусельников К.И. к Алексееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Гусельников К.И. указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. По указанному адресу *** был зарегистрирован ответчик, регистрация которого носила формальный характер, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам не нес. Ответчик выехал на постоянное место жительства в ****. Просил признать Алексеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Истец Гусельников К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Алексеева А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и с согласия представителя истца в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на праве собственности истцу Гусельникову К.И. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: **** на основании договора передачи квартир в собственность граждан ** от ***, свидетельства о праве на наследство по закону от ***, договора дарения от ***. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д.7).

В соответствии со справкой Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» от *** ** вместе с Гусельниковым К.И. по указанному адресу зарегистрирован Алексеев А.В. (л.д.6).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежало И., Гусельникову К.И. по ** доли каждому, на основании договора передачи квартир в собственность граждан ** от **, далее И. передал в дар принадлежащую ему ** долю Гусельникову К.И., что подтверждается договором дарения, зарегистрированным *** (л.д. 21-22).

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик Алексеев А.В. фактически никогда в спорном жилом помещении не проживал, в него не вселялся, а в настоящее время право собственности в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Алексеев А.В. прекратил право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Гусельникова К.И.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, а сохранение регистрации нарушает права собственника квартиры, который вынужден оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением Алексеева А.В. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░

░