Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3819/2013 ~ М-3863/2013 от 01.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года                                      г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Мироновой С.В.

при секретаре судебного заседания        Бородулиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сегал М.Д. к ИФНС по Советскому району г. Самары о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Сегал М.Д. обратился в суд с иском к ИФНС по Советскому району г. Самары о включении имущества в наследственную массу, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО4, которая на момент смерти проживала по адресу: <адрес>. при жизни ей был заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования доли в строительстве жилого дома по <адрес> (строительный адрес) с ФИО3 с согласия и подтверждения застройщика ООО агропромышленная ремонтно-строительная фирма «Содействие». По договору она приобрела право требования доли в форме имущественного права на однокомнатную квартиру строительный номер 1 на 2 этаже в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>. Основанием заключения данного договора являлся договор № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Содействие» свои обязательства по выполнению строительно-монтажных работ и передаче оплаченной в полном объеме квартиры не выполнило. ДД.ММ.ГГГГ за № в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области внесена запись о праве требования лица ФИО4 доли в объекте по адресу: <адрес>строительный адрес). Договор был заключен в период брака, он является мужем ФИО4, принял наследство, на данное имущество нотариус отказал в выдаче свидетельства, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время ему необходимо предоставить в министерство строительства Самарской области документы, подтверждающие его права на долю в объекте долевого участия в строительстве. Во внесудебном порядке он лишен возможности это сделать. На основании ст. 112,1142 ГК РФ просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования доли в строительстве жилого дома по <адрес>. Признать его стороной договора по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования доли в строительстве жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании Сегал М.Д. и его представитель Мушкат О.Д. уточнили исковые требования, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования доли в строительстве жилого дома по <адрес>, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что в настоящее время строительство дома возобновлено по программе обманутых дольщиков, и необходимо предоставить документы, подтверждающие права на долю, а нотариусом было отказано, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика ИФНС по Советскому району г. Самары в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Сегал М.Д. является мужем умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Советского района.

Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Сегал М.Д. было открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 были выданы свидетельства о праве собственности как пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее умершей.

Доля по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права требования доли в строительстве жилого дома по <адрес> в состав наследства не включалась. Заявлений от других наследников не поступало.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно с. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что ФИО4 был заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 о переуступки прав требования доли в строительстве жилого дома по <адрес> (строительный адрес), по которому дольщик ФИО3 переуступает право требования доли, а новый дольщик ФИО4 принимает право требования доли в форме имущественного права на однокомнатную квартиру строительный номер 1 на 2 этаже в строящемся доме по адресу: <адрес>

    Основанием переуступки прав требования доли является договор № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого застройщик ООО «Агропромышленная ремонтно-строительная фирма «Содействие» осуществляет строительство жилого дома по адресу: <адрес>строительный адрес) в доле, составляющей 50,29 кв.м. общей площади (однокомнатная <адрес> (строительный) 2 этаж), стоимость <адрес> 000 рублей. Во исполнение указанного договора ФИО3 оплатила 600 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру.

Согласно выписки из реестра участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории <адрес> о правах требования отдельного лица № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр была внесена запись о праве требования лица ФИО4 доли в объекте долевого строительства по адресу: г<адрес> о чем в реестр ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № №

В соответствии с п. 7,8 ст. 4 Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, права и обязанности ФИО4 по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступки прав требования доли в строительстве жилого дома по <адрес> (строительный адрес) переходят к наследнику Сегал М.Д.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Сегал М.Д. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сегал М.Д. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, права и обязанности по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступки прав требования доли в строительстве жилого дома по <адрес> (строительный адрес).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.11.2013 года.

Судья                    подпись          С.В.Миронова

Копия верна

Судья

Секретарь