Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2017/2010 ~ М-1456/2010 от 19.05.2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№2-2017/10

Дата обезличена года ...

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Светланы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО7 к ФГУСП «ФИО11 Бурову ФИО12 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

 Бурова С.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО7 обратилась в суд с иском к ФГУСП «ФИО13 Бурову С.Ю. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., д.Мизиново, ..., ..., в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица пояснила, что является нанимателем указанного жилого помещения. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: супруг ФИО2 и двое детей ФИО8, 1995г.рождения, и ФИО7, 2001г.рождения. По договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между ФГУСП «ФИО14 Буровой С.А., ФИО8 и ФИО7 жилое помещение передано в равнодолевую собственность последних. В дальнейшем уведомлением УФРС по ... от Дата обезличена года государственная регистрация права была приостановлена со ссылкой на то, что ФГУСП «ФИО15» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на указанную квартиру. Между тем истица считает, что указанные причины не должны лишать возможности ее и детей в установленном законе порядке зарегистрировать переход права собственности по вышеуказанному договору, поскольку нарушаются их законные права и интересы.

В судебном заседании истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Муфинова А.Р. и ответчик Буров С.Ю. иск признали, просили его удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что в двухкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в д.... ... проживают и имеют постоянную регистрацию с Дата обезличена года Бурова С.А., Буров С.Ю., ФИО7 и ФИО8

По договору Номер обезличен на передачу жилого помещения в собственность граждан ... и ... ... от Дата обезличена года, заключенному с ФГУСП «ФИО16 в лице директора Муниципального предприятия ... "ФИО17 ФИО6, указанное жилое помещение передано в собственность (по 1/3 доле каждому) Буровой С.А., ФИО5 и ФИО7

Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации указанные лица не использовали.

ФИО8 от права на приватизацию отказался.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям ФГУСП «ФИО18» жилой фонд предприятия находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения.

Вместе с тем положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывают право на осуществление приватизации гражданина в зависимость от регистрации полного хозяйственного ведения или оперативного управления жилищного фонда за каким либо субъектом гражданского права.

 Таким образом, отсутствие такой регистрации не должно препятствовать осуществлению гражданами своих прав в отношении занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма, т.к. реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от действий ФГУСП ФИО19 по регистрации закрепленного за ним права.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:  ..., относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации с дальнейшей регистрацией перехода права собственности на жилые помещения в установленном законом порядке.

Оснований для приостановления или отказа в регистрации права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по указанным мотивам не имеется.

Исходя из предусмотренных ст.12 ГК РФ способов защиты нарушенных либо оспариваемых прав исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Буровой ФИО20, ФИО8 и ФИО7 право общей долевой собственности в 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 63,9кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Председательствующий Е.В.Савина