Решение по делу № 2-3250/2014 ~ М-3736/2014 от 06.08.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Ким А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней в порядке наследования права собственности на <адрес> в <адрес>, в обоснование своих требований указала, что <адрес> принадлежала бабушке истца, ФИО1, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Мать истца, ФИО2 фактически приняла оставшееся после смерти ФИО1 наследство в виде квартиры - в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки вступила во владение жилым помещением, произвела ремонт. ФИО2 было подано заявление о принятии наследства нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4, но по неизвестным истцу причинам документально принятие наследства не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является дочерью ФИО2 и в настоящее время она единственный наследник первой очереди по закону. Истцом также были осуществлены действия, направленные на фактическое принятие наследства - в полном объеме оплачены долги наследодателя, в течение 6 месяцев после смерти ФИО2 она вступила во владение спорным жилым помещением, оплачивала коммунальные услуги, предприняла меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры с момента смерти ФИО2

В судебное заседание представитель администрации <адрес>, не явилась, представила письменный отзыв на иск, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает в <адрес> в <адрес> с 1991 года, с этого же времени знает истца, в <адрес> проживала бабушка истца ФИО1, после ее смерти в квартире проживала мама истца ФИО2 В 2013 году мама истца умерла и содержанием <адрес> занимается истец со своим супругом. Насколько ему известно, истец оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры, делает в ней ремонт.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как определено ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся    объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского процессуального кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФВ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления

Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и дочерью ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Родная сестра истца, дочь ФИО6 и внучка ФИО1 – ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно письменного сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 данным нотариусом заведено наследственное дело № 92/2010, по заявлению ее дочери ФИО6, свидетельство о праве собственности не выдавалось.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 приобретено право собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно справки подразделения ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 проживала в спорной квартире, но не зарегистрировала право собственности на нее в установленном законом порядке.

Вместе с тем умершая ФИО6 при жизни имела право на принятие наследства в виде спорного жилого помещения, однако при жизни не успела этого сделать.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа «<адрес>» ФИО8, данным нотариусом наследственное дело к имуществу ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в течении шести месяцев с момента смерти наследодателя истец осуществляла меры по содержанию квартиры, о чем свидетельствуют представленные ей квитанции об оплате коммунальных услуг, заменили что подтвердил свидетель.

Оснований сомневаться в доводах истца о том, что она несет расходы по содержанию указанного жилого помещения, у суда нет, стороной ответчика в силу положений части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих данные доводы истца, не представлено, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец в установленном законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6 в виде <адрес> в <адрес>.

Поскольку право собственности на спорную квартиру наследодатель ФИО6 при жизни не зарегистрировала, истец лишена возможности защитить свое права наследников в ином, чем судебном, порядке, в связи с чем, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ее требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования обоснованы и законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования на <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,5 кв. метра, из них жилая площадь 17,2 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Федореев