Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2018 ~ М-70/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-86/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2018 года пгт. Серышево                     

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания – Половневой Е.В.,

с участием истца Пономаренко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Татьяны Павловны, Пономаренко Михаила Васильевича к Администрации Томского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В. обратились в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что в жилом помещении – <адрес> в <адрес> они зарегистрирована и постоянно проживают с 1995 года. Жилое помещение было предоставлено Пономаренко Т.П. в период её работы в <данные изъяты> в должности заведующей клуба. В настоящее время жилое помещение является бесхозяйным имуществом, ранее оно принадлежало колхозу <данные изъяты> На момент и после реорганизации колхоза <данные изъяты>» жилой фонд принадлежащий колхозу на балансе <данные изъяты> и администрации Томского сельсовета Серышевского района Амурской области передан не был. С заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации они обратились в администрацию Томского сельсовета Серышевского района Амурской области. Однако, в приватизации жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> им было отказано, поскольку жилое помещение не является собственностью муниципального образования и на балансе администрации Томского сельсовета не состоит. Ранее в приватизации они не участвовали. С момента вселения и по настоящее время пользуются жилым домом, несут все необходимые расходы, связанные с его содержанием, проводят текущий и капитальный ремонт, оплачивают электроэнергию. На основании изложенного, просят признать за ними – Пономаренко Татьяной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пономаренко Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.

    Истец Пономаренко Т.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Истец Пономаренко М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Томского сельсовета Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении глава администрации Томского сельсовета просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении председатель комитета Абаштова А.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО5 суду показал, что он проживает в <адрес>. Знаком с семьей Пономаренко давно. Истцы Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В. проживают в <адрес> в <адрес> с 1994 года по настоящее время. Истцы несут расходы по содержанию дома, осуществляют ремонт.

Свидетель ФИО6 суду показала, что знакома с семьей Пономаренко давно, около 20 лет. Истцы Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В. проживают в <адрес> в <адрес> с 1994 года по настоящее время. Истцы несут расходы по содержанию дома, осуществляют ремонт.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Уведомления №, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

Свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> подтверждается, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной Администрацией Томского сельсовета, Пономаренко Т.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает муж ФИО2 Факт регистрации истцов по данному адресу также подтверждается отметками в паспорте гражданина РФ серии №, выданного <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и паспорте гражданина РФ серии № выданного <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом имеет общую площадь – № кв.м., в том числе жилую – № кв.м, присвоен инвентарный №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В. не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в Серышевском районе.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № главы администрации <адрес> жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным.

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> не соответствует требованиям к жилым помещениям в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является аварийным и подлежащим сносу.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение было признано аварийным, а с учетом положений части 1 статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, истцами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что дом, расположенный по адресу: Амурская область, Серышевский район, с. Хитровка, ул. Центральная, д.4 не является аварийной, суд приходит к выводу, о том, что основания реализации истцами Пономаренко Т.П. и Пономаренко В.М. жилищных прав путем приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования Пономаренко Т.П. и Пономаренко М.В. к Администрации Томского сельсовета Серышевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2018 ░░░░.