Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2409/2016 ~ М-1891/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-2409/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2016 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Чернышовой Т.В.,

при секретаре – Федяевой Н.А.,

с участием истца Берк Н.И., представителя ответчика ..............

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Берк Н.И. к Берку С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Берк Н.И. обратилась в суд с требованиями о признании Берка С.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Минераловодский городской округ, ...............

В обоснование заявленных требований, Берк Н.И. в исковом заявлении сослалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., в которой с ее согласия по просьбе дочери с .............. зарегистрирован ее внук Берк С.В. Дочь обещала, что внук со временем снимется с регистрационного учета, однако обещаний не сдержала и уехала на постоянное место жительство в Грецию. Ответчик вел аморальный образ жизни, насколько ей известно, отбывал наказание в местах лишения свободы и связь с ним у нее утеряна. Его фактическое место жительства ей не известно. Она желает продать квартиру, однако регистрация внука затрудняет реализацию данного намерения. Она является пенсионеркой, ее материальное положение не позволяет оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который в квартире не проживает, какого либо соглашения о проживании ответчика в спорной квартире, она не заключала.

В судебном заседании истец Берк Н.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, однако исковые требования уточнила в той части, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и в нем не проживал ни одного дня, в связи с чем она просит признать его неприобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании по ходатайству истца заслушаны свидетели .............. которые подтвердили, что Берк С.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал.

Местонахождение ответчика Берк С.В. неизвестно и его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат .............. который исковые требования не признал и при этом пояснил, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в ст.288 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от .............., является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно домовой книге на данную квартиру и справке отдела УФМС по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике, в спорной квартире с .............. зарегистрирован ответчик Берк С.В.

В соответствии же со ст.ст. 2, 3 и 6 Закона Российской Федерации от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации», пп. 3, 4 и 16 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по своему месту жительства, при его изменении сниматься с учета по прежнему месту жительства и регистрироваться по новому месту жительства в течение семи дней после прибытия туда.

Таким образом, регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свободы, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и как производный административный акт является лишь следствием уже возникших жилищных прав гражданина.

Жилищным законодательством, а именно стст. 60-62, 69-71 ЖК РФ предусмотрено, что возникновение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением и проживанием в жилом помещении, выполнением обязанностей по его содержанию.

Поэтому сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих в нем лиц жилья является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Равенство участников гражданских отношений является одним из основных начал гражданского законодательства (ч. 1 ст. 1 ГК РФ). При осуществлении гражданских прав не допускаются действия, осуществляемые и исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, при постоянном проживании по другому месту жительства регистрация гражданина в ином месте является по существу злоупотреблением правом, поскольку нарушает законные права и интересы проживающих в спорном жилом помещении лиц, возлагая на них ничем не обоснованную ответственность по содержанию жилого помещения.

Согласно содержанию ст.ст. 69 и 82 ЖК РФ порядок пользования жилым помещением имеет значение только для лиц, фактически вселенных в жилое помещение и проживающих в нем. При этом закон не требует какой-либо определенной формы подтверждения этого факта, поэтому в случае спора его наличие либо отсутствие могут доказываться любыми предусмотренными законом средствами доказывания.

Между тем, согласно утверждениям истца и акту о непроживании от .............., составленным .............. никогда не проживал в спорной квартире, личных вещей его в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ..............

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, то он и не приобрел право пользования им, поэтому заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Берк Н.И. к Берку С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Берка С.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия Берка С.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Берка С.В. в пользу Берк Н.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 14.06.2016.

Председательствующий Т.В. Чернышова