Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5231/2016 ~ М-4282/2016 от 19.07.2016

дело № 2- 5231/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой А. А., Журавлевой М. В. к Полежаеву М. А., Полежаевой О. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Полежаевой М. А., Журавлевой Л. С. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении размера участия в расхода по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указали, что являются собственниками по 1/9 доли указанного выше жилого помещения. Ответчики также являются собственниками указанного жилого помещения: Полежаева М.А. – 1/3 доли, Полежаев М.А. – 1/3 доли, Журавлева Л.С. – 1/3 доли. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся только истицами, остальные собственники в оплате участия не принимают. Истцы полагают, что имеют право на определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно своей доли.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Объединена дирекция ЖКХ» и ООО «МосОблЕИРЦ».

Журавлева М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Журавлева А.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Полежаева О.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Полежаевой М.А., Полежаев М.А. и их представитель Рапопорт М.М. в судебном заседании не возражали удовлетворению иска.

Ответчик Журавлева Л.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности Ануфриева Г.В. не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. З ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно номам ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирн ым домом.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Журавлева А.А. и Журавлева А.А. на основании договора дарения от <дата> являются собственниками жилого помещения по указанному выше адресу по 1/9 доли каждая. Право собственности указанных лиц на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4, 6).

В квартире зарегистрированы: Журавлева А.А., Журавлева М.В., Полежаева О.Ю., Полежаев М.А., Журавлева Л.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Ответчики Полежаев М.А., Журавлева Л.С. и несовершеннолетняя Полежаева А.А. также являются собственниками указанного жилого помещения: Полежаеву М.А. принадлежит – 1/3 доли, Журавлевой Л.С. – 1/9 доли, несовершеннолетней Полежаевой М.А. – 1/3 доли (л.д. 4 оборот, 5, 6 оборот).

Согласно выписке по лицевому счету, начисление размера оплаты за жилое помещение производится из расчета на 5 проживающих, в том числе ответчиков (л.д. 8), что соответствует порядку начисления платы за коммунальные услуги, установленному Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ

Оплата жилищно-коммунальных услуг производится в ООО «МосОблЕИРЦ».

С учетом доли каждой из сторон в праве общей долевой собственности на квартиру, и того обстоятельства, что в указанном жилом помещении зарегистрированы все совладельцы жилого помещения, их доли участия в обязательстве по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги суд считает необходимым установить равной их долям в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК, суд

р е ш и л :

Исковые требования Журавлевой А. А., Журавлевой М. В. к Полежаеву М. А., Полежаевой О. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Полежаевой М. А., Журавлевой Л. С. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: Журавлевой А. А. – 1/9 доли от общей площади жилого помещения; Журавлевой М. В. – 1/9 доли от общей площади жилого помещения, Полежаеву М. А. – 1/3 доли от общей площади жилого помещения, Полежаевой О. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Полежаевой М. А. – 1/3 доли от общей площади жилого помещения, Журавлевой Л. С. – 1/9 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать Журавлевой А. А., Журавлевой М. В., Полежаеву М. А., Полежаевой О. Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Полежаевой М. А., Журавлевой Л. С. отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>; исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: