Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2019 ~ М-1631/2019 от 08.07.2019

Производство № 2-2400/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Ландаренковой Н.А.,

при секретаре (помощнике судьи)    Скородуминой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2019-002635-11) по иску Александровой Евгении Тарасовны к Александрову Сергею Ивановичу, Александрову Вячеславу Сергеевичу, ООО УОЖФ «Стабильность» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и определении долей в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Е.Т. обратилась в суд с иском к Александрову С.И., Александрову В.С., ООО УОЖФ «Стабильность» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и определении долей в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения Александрова С.И. и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован сын Александров В.С. С 1995 года ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по услуге «отопление» составляет 34 870 руб., «газ» 818 руб. 41 коп., «наем жилья» 31 059 руб., «содержание и ремонт, услуги регионального оператора по ТКО» 36 682 руб. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не достигнуто.

Просит суд определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из общей площади жилого помещения, обязав ответчика открыть лицевой счет на имя истца для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с ответчиком в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также расходы по ксерокопированию в размере 294 руб.

Истец Александрова Е.Т. в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно указала, что просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг до 17.09.219 по 1/3 доли каждому, а с 17.09.2019 по ? доли на нее и ответчика Александрова В.С., так как ответчик Александров С.И. снят с регистрационного учета – 17.09.2019 года. Кроме того, просит суд обязанность по оплате задолженности по услуге «наем жилого помещения» возложить на ответчика Александрова С.И. Указала, что ранее в суд с требованием о разделе образовавшейся задолженности не обращалась.

Ответчик Александров С.И. заявленные требования не признал в полном объеме, указав, что фактически в указанном жилом помещении не проживает более 20-ти лет, проживает по иному адресу и где производит оплату коммунальных услуг. Полагает, что оснований для открытия на него отдельного лицевого счета не имеется, поскольку на все виды коммунальных услуг в квартире установлены приборы учета, в связи с чем, начисление производится по фактическому потреблению, поэтому, оплату должны производить те лица, которые фактически пользуется коммунальными ресурсами, поставляемыми в спорную квартиру. Кроме того, с 17.09.2019 он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Александров В.С. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, текущие платежи не оплачивает, ранее в спорном жилом помещении не проживал.

Представитель третьего лица МУП «Смоленсктеплосеть» - Моллаев В.Г.о. в судебном заседании разрешение спора, оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СМУП «ВЦ ЖКХ» - Соколова С.А. в судебном заседании разрешение спора, оставила на усмотрение суда.

Ответчик ООО УОЖФ «Стабильность», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав дополнительно, что по состоянию на 01.10.2019 в СМУП «Горводоканал» по указанному адресу, зарегистрирован счет № 582098 на абонента Александрова С.И. По указанному лицевому счету имеется задолженность в размере 1 032 руб. 52 коп. Сведений о лице, фактически производящем оплату за услуги «холодное водоснабжение» и « водоотведение», в рамках общих начислений по счету, организация не имеет. Вопрос об определении долей по оплате за жилое помещение и остальные коммунальные услуги СМУП «Горводоканал» оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав дополнительно, что лицевой счет для оплаты за газ, поставляемый по адресу: <адрес>, открыт на имя Александрова С.И. Прибор учета газа в жилом помещении не установлен, начисление платы за газ производится в соответствии с нормативами потребления исходя из 3-х проживающих. В период с мая 2018 года оплата за потребленный по указанному адресу газ производится несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на 01.11.2019 размер задолженности составляет 616 руб. 79 коп. Против определения долей в оплате за природный газ между зарегистрированными в квартире гражданами Общество не возражает, при условии представления ими документов для открытия лицевого счета и заключения договора на поставку газа.

Третье лицо АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав дополнительно, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Для оплаты потребленной электрической энергии по адресу: <адрес>, в АО «АтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № 6780430 на Александрова С.И. АО «АтомЭнергоСбыт» производит начисление платы за потребленную электрическую энергию по вышеуказанному адресу с 01.02.2018 года. По состоянию на 11.11.2019 задолженность по лицевому счету № 6780430 составляет 2 652 руб. 85 коп. Сведения об иных собственниках у АО «АтомЭнергоСбыт» отсутствуют, с заявлением о переоформлении лицевого счета, разделе лицевого счета в «АтомЭнергоСбыт» никто не обращался.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В части 4 этой же статьи указано, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст.69 ЖК РФ).

Также, как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

    В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Вместе с тем, как отмечено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 13.07.1995 на основании ордера на жилое помещение № 1433, на основании постановления мэра г. Смоленска от 20.06.1995, Александрову С.И. предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек: Александрова Е.Т. (жена), Александров В.С. (сын).

07.10.1996 брак между Александровым С.И. и Александровой Е.Т. расторгнут, на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 27.09.1996 года.

Из справки ООО УОЖФ «Стабильность» от 11.12.2018 усматривается, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Александров С.И. наниматель зарегистрирован с 13.07.1995 по 17.09.2019, Александрова Е.Т. (бывшая жена) и Александров В.С. (сын) зарегистрированы с 13.07.1995 по настоящее время.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что соглашения между ней и ответчиками Александровым С.И. и Александровым В.С. о порядке оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не достигнуто, в связи, с чем полагает, что раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо произвести на три отдельных счета.

Между тем, как было установлено в судебном заседании брак между истцом Александровой Е.Т. и ответчиком Александровым С.И. расторгнут, после расторжения брака ответчик покинул жилое помещение, а 17.09.2019 Александров С.И. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем, раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо произвести на два отдельных счета, а именно: для Александровой Е.Т. – в размере ? доли от общей суммы начислений, и для Александрова В.С. – в размере ? доли от общей суммы начислений, с выставлением отдельных платежных документов.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого лицевого счета, суд полагает необходимым открыть два отдельных лицевых счета: на имя Александровой Е.Т. (истца по делу) и на имя Александрова В.С. (ответчика по делу), на основании которых производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01.11.2019 года.

В дальнейшем обязать ООО УОЖФ «Стабильность», СМУП «ВЦ ЖКХ», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра», производить начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг по разделенным счетам, исходя из доли каждого.    

Требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что между сторонами соглашения о необходимости раздельного начисления платежей за пользование жилым помещением не заключалось. Судом не разрешался вопрос, об определении порядка участия бывшего члена семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая вопрос о взыскании понесенных по делу судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с Александрова В.С. в пользу Александровой Е.Т. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также расходы по ксерокопированию в размере 294 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:          

    Требования Александровой Евгении Тарасовны удовлетворить частично.

    Разделить с 01.11.2019 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, д. 112, кв. 151 с открытием ООО УОЖФ «Стабильность», СМУП «ВЦ ЖКХ», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ПАО «Квадра» отдельных лицевых счетов, с определением долей:

    - Александровой Евгении Тарасовны – 1/2 доли,

    - Александрова Вячеслава Сергеевича – 1/2 доли.

    После 01.11.2019 распределять задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с вышеопределенными долями.

    Взыскать с Александрова Вячеслава Сергеевича в пользу Александровой Евгении Тарасовны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., а также в возмещение расходов по ксерокопированию 294 руб.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                Н.А.Ландаренкова