Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2013 ~ М-1404/2013 от 19.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Волоколамск 10 октября 2013 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Кулакевич Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаевой Елены Владимировны к Шумаеву Сергею Николаевичу, Шумаевой Таисии Сергеевне о признании договора дарения квартиры частично недействительным,

Установил:

Шумаева Е.В. обратилась в суд с иском к Шумаеву С.Н., Шумаевой Т.С. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шумаевым С.Н. и Шумаевой Т.С. и признании права собственности на ? долю данной квартиры.

    В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просит признать договор дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным в части 1\2 доли, прекратить право собственности Шумаевой Т.С. на ? долю данной квартиры.

    В обоснование иска указала, что решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и Шумаевым С.Н. был произведен раздел совместно нажитого имущества квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за ней было признано право собственности на ? долю данной квартиры. Решение ею зарегистрировано не было. По договору дарения Шумаев С.Н. подарил данную квартиры своей матери Шумаевой Т.С., в том числе и долю истицы.

    Ответчик Шумаева Т.С. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что решение суда не было зарегистрировано истицей, срок исковой давности истек. Сделка оформлена в соответствии с требования закона. Шумаева Т.С. брала кредит для ремонта квартиры, стоимость квартиры в настоящее время увеличилась.

Представитель ответчика Шумаева С.Н. по доверенности Горбунова Н.В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что собственником спорной квартиры является Шумаев С.Н., поскольку право собственности Шумаевой Е.В. зарегистрировано не было.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п. 2).

По делу установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являлась общим совместным имуществом супругов Шумаева С.Н. и Шумаевой Е.В. Заочным решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел данной квартиры, за Шумаевым С.Н. и Шумаевой Е.В. признано право собственности на ? доли данной квартиры за каждым, право собственности Шумаева С.Г., зарегистрированное в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ было уменьшено до <данные изъяты> доли. Решение суда вступило в законную силу. Решение суда Шумаевой Е.В. зарегистрировано в ЕГРП не было.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шумаев С.Н. подарил квартиру по адресу: <адрес>, своей матери Шумаевой Т.С.

    Право собственности Шумаевой Т.С. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор дарения является безвозмездной сделкой, следовательно Шумаев С.Н. имел право на распоряжение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности без согласия Шумаевой Е.В.

Вместе с тем, поскольку установлено, что собственником ? доли спорной квартиры является Шумаева Е.В., ответчик Шумаев С.Н. не вправе был распоряжаться ее долей указанного имущества и производить отчуждение всей квартиры в пользу Шумаевой Т.С., в связи с чем, в этой части договор дарения подлежит признанию недействительным в порядке п. 1 ст. 167 ГК РФ. Также суд считает необходимым применить в части, последствия недействительности сделки, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ, прекратив право собственности Шумаевой Т.С. на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности, являются необоснованными, поскольку срок исковой давности по заявленным требованиям подлежит исчислению на основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ, т.е. когда истцу стало известно о нарушении своего права и на момент предъявления иска срок исковой давности, не был пропущен.

Ссылка ответчиков на то обстоятельство, что Шумаева Т.С. брала кредит для ремонта квартиры и стоимость квартиры в настоящее время увеличилась, судом во внимание не принимается, поскольку не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,

Решил:

Признать частично недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между Шумаевым Сергеем Николаевичем и Шумаевой Таисией Сергеевной, - в части дарения <данные изъяты> доли квартиры.

Применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Шумаевой Таисии Сергеевны на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированное в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № №.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья    <данные изъяты> Е.Н. Коняхина

<данные изъяты>

<данные изъяты>