Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6862/2019 ~ М-5523/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-6862/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года город Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожновой ИБ, Якимовой РА к Кузнецовой НМ об устранении препятствий в доступе к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО2 (далее – истцы) обратились с иском к ФИО1 об устранении препятствий в доступе к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: <адрес>, для проведения его осмотра и технического обслуживания, указав, что истцы являются собственниками квартир <номер> и <номер> соответственно. Квартиры истцов и ответчика находятся друг под другом в седьмом подъезде по третьему стояку. С октября 2019 в всех квартирах этого стояка службой АО «Газпром газораспределение Ижевск» отключено газоснабжение в связи с тем, что ответчик от обеспечения доступа в занимаемую ею квартиру для проведения осмотра и техобслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования уклонилась. Действия ответчика нарушают права истцов на получение коммунальной услуги по газоснабжению. На основании изложенного просили обязать ответчика предоставить сотрудникам АО «Газпромгазораспределение Ижевск» доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

В судебное заседание истцы не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требований поддержали. В ранее проведенном судебном заседании пояснили, что ФИО1 никого в квартиру на пускает, на просьбы соседей обеспечить сотрудникам АО «Газпромгазораспределение Ижевск» доступ к газовому оборудованию реагирует неадекватно, категорически отказывается.

Представитель третьего лица ТСН «ТСЖ «Карла Маркса, 395» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В ранее проведенном судебном заседании председатель ТСН ФИО5 пояснения истцов поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица АО «Газпромгазораспределение Ижевск» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, уведомлялась о времени и месте его проведения надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции, неоднократно направленной судом по месту их регистрации, уклонилась (ст.165.1 ГК РФ), в связи с этим дело рассмотрено без участия сторон и третьих лиц на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками квартир по адресу: <адрес>: ФИО3 принадлежит <адрес>, ФИО2 – <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН <номер> от <дата> и <номер> от <дата>.

Квартира <номер> по адресу: <адрес>, с 1993 находится в собственности ФИО1, что подтверждается ответом БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата> <номер>.

В квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 – с <дата> по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки и пояснениями истцов.

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД <номер> по <адрес> выбран способ управления МКД – управление товариществом собственников жилья и в доме создано ТСН «Товарищество собственников жилья «Карла Маркса, 395» (протокол <номер> от <дата>).

<дата> между ТСН «Товарищество собственников жилья «Карла Маркса, 395» и АО «Газпромгазораспределение Ижевск» заключен договор <номер> по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД, в рамках исполнения обязательств по которому исполнитель АО «Газпромгазораспределение Ижевск» в период с <дата> по <дата> осуществлял работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в данном МКД.

Собственник <адрес> ФИО1 уведомлялась о необходимости предоставления доступа в квартиру для проведения работ техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования <дата> с 10 часов до 11 часов. От получения данного требования ответчик отказалась, доступ в жилое помещение не предоставила, о чем был составлен акт от <дата>.

Ответчику <дата> направлялось повторное уведомление о необходимости предоставления доступа в <адрес> для проведения работ техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования <дата> с 09 часов до 10 часов. От получения данного требования ответчик отказалась, доступ в жилое помещение не предоставила, о чем был составлен акт от <дата>.

С <дата> после проведения работ техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в связи с падением давления сверх допустимых параметров при проведении опрессовки воздухом с избыточным давлением было отключено газоснабжение в квартирах <номер>. Указано, что в <адрес> – плита в аварийном состоянии (письмо АО «Газпромгазораспределение Ижевск» от <дата> <номер>).

До настоящего времени доступ в квартиру не предоставлен, подача газоснабжения в указанные квартиры не восстановлена (письмо АО «Газпромгазораспределение Ижевск» от <дата> <номер>).

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. "е" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> (далее - Правила), потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Исходя из п. 85 Правил, проверка, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета (пп. "а"); потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки (пп. "б"); при невыполнении потребителем обязанности, указанной в пп. "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в пп. "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в пп. "б" настоящего пункта (пп. "в"); исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с пп. "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами (пп. "г"); если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю (пп. "д"); исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами (пп. "е").

При таких обстоятельствах обязанность по обеспечению представителям АО «Газпромгазораспределение Ижевск» доступа в жилое помещение возникает у ответчика при соблюдении установленного Правилами порядка.

В материалах дела имеются доказательства соблюдения установленного вышеуказанными нормативными актами порядка проведения проверки и осмотра жилого помещения. Обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, и материалы дела не содержат.

Уведомления, направленные истцом на имя ответчика о необходимости предоставить доступ жилое помещение для проведения работ техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования были не получены ответчиками по обстоятельствам, зависящим от гражданина (истек срок хранения почтовой корреспонденции, отказ от получения).В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2).

Разрешая спор по существу, суд, с учетом выше приведенных правовых норм, приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, а необходимость обеспечения доступа в жилое помещение ответчиками с целью проведения проверки по факту затопления нижерасположенных квартиры доказана.

При этом суд исходит из того, что отказом в предоставлении такого доступа, ответчик нарушает Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, а также права и законные интересы истцов и третьих лиц – собственников ниже- и вышерасположенных квартир, поскольку ненадлежащее сотсояние как личного, так и общедомового имущества может привести к угрозе повреждения общего имущества многоквартирного дома: инженерным коммуникациям, несущим конструкциям. Поэтому иск подан надлежащими истцами, в защиту собственных интересов.

Судом ответчику была разъяснена обязанность по доказыванию обстоятельств, в случае несогласия с предъявленными к ним требованиями, предусмотренная ст. 56 ГПК РФ, однако, никаких доводов и возражения от ответчиков в суд не поступало.

В связи с удовлетворением исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО3 госпошлину в размере 300 руб, оплаченную ею при подаче иска в доход местного бюджета (ст. 96 ГПК РФ).

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рожновой ИБ, Якимовой РА к Кузнецовой НМ об устранении препятствий в доступе к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию удовлетворить.

Обязать Кузнецову НМ в течении 5 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу предоставить сотрудникам АО «Газпромгазораспределение Ижевск» доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с Кузнецовой НМ в пользу Рожновой ИБ судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено 26 декабря 2019.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.