Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2016 (2-6372/2015;) ~ М-5477/2015 от 30.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                       12 апреля 2016г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Коченовой М.В., Родиченко А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с Коченовой М.В., Родиченко А.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам 83 100 руб. 49 коп., пеню 7 540 руб. 49 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 919 руб. 223 коп., а всего 93 560 руб. 21 коп. Требования мотивированы тем, для управления многоквартирным домом по адресу г.Красноярск, ул.Энергетиков, 79 выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире №3 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.10.2013г. по 01.10.2015г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики Коченова М.В., Родиченко А.В., в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Ранее в судебном заседании от 09.02.2016г. ответчик Родиченко А.В., исковые требования не признал полностью, поскольку его тетя Коченова М.В. оплачивала коммунальные услуги частями, а он находился в местах лишения свободы. Просил уменьшить пени в связи с тяжелым материальным положением.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 19.11.2006г., следует, что дом №79 по ул.Энергетиков в г.Красноярске передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Из домовой книги и финансово-лицевого счета от 15.10.2015г. в квартире №3 дома №79 по ул.Энергетиков в г.Красноярске на регистрационном учете состоят в качестве членов семьи нанимателя: дочь Коченова М.В., внуки Коченова Л.В., Мазуров А.И., Родиченко А.В.

По адресным справкам ОУФМС России по Красноярскому краю от 11.01.2016г. ответчики состоят на регистрационном учете г.Красноярск, ул.Энергетиков, 79-3.

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Коченова М.В. осуждена мировым судьей судебного участка №61 в Ленинском районе г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ. к <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. направлена в места лишения свободы и освобождена из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ. Родиченко А.В. осужден Ленинским районным судом г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ. к <данные изъяты>, освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исковых требований, по состоянию лицевого счета на спорную квартиру, а также выписки из лицевого счета от 15.10.2015г. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.10.2013г. по 01.10.2015г. в размере 83 100 руб. 49 коп.

При этом согласно состояния ФЛС произведены платежи 79 351 руб. 86 коп. Следовательно в отчетный период с 01.10.2013г. по 01.10.2015г. из общей суммы задолженности 83 100 руб. 49 коп. оплачено 79 351 руб. 86 коп. (83 100 руб. 49 коп. - 79 351 руб. 86 коп.= 3 748 руб. 63 коп.)

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности 3 748 руб. 63 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались в полном объеме, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой по мнению истца составляет 7 540 руб. 49 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 300 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Из расчета суммы задолженности 3 748 руб. 63 коп. и пени 300 руб. госпошлина будет составлять 400 руб., которую надлежит взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Коченовой М.В., Родиченко А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 3 748 руб. 63 коп., пеню в размере 300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 4 448 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                           Е.А. Иноземцева