Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2015 ~ М-619/2015 от 20.07.2015

Дело №2-638/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 августа 2015 года               г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Коржевское сельское поселение» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Представитель администрация МО «Коржевское сельское поселение» обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Администрации Инзенского района от 30.11.1994 № 291 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», гражданам были предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность, из состава земель, предоставленных СПК «Чумакинский» (ранее СПК Луч»).

Администрация муниципального образования «Коржевское сельское поселение» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Народная газета» от 14.06.2012 №24.

Земельная доля принадлежала умершей О.А.С..

Администрация муниципального образования «Коржевское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от 14.11. 2012 года №56.

Земельная доля умершей О.А.С.. входит в список невостребованных земельных долей и от ее имени (или ее наследников) возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступало.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В связи с вышеизложенным, просил суд признать право собственности муниципального образования «Коржевское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую О.А.С.. на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером **, площадью ** га.

В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Коржевское сельское поселение» Томин В.Н. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что по состоянию на ***.2015г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) имеются актуальные записи о правообладателях земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «**» (ранее СПК «**»).

Сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности О.А.С. на вышеуказанный земельный участок, в ЕГРП отсутствуют.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Управление оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (Межмуниципального отдела по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области», в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что О.А.С. является собственником доли земельного участка площадью 4,74 га, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «***» (ранее СПК «***», кадастровый номер ***

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст.12.1 Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст.12.1 Федерального закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона).

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что О.А.С. в течение более трех лет не распорядилась земельной долей в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не получала.

В наследство после смерти О.А.С.. никто не вступал.

При установлении статуса невостребованной спорной земельной доли истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме– список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории СПК «**» (ранее СПК «**») своевременно опубликован, назначено собрание собственников, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, после чего список утвержден администрацией муниципального образования.

Средство массовой информации, в котором публикуется список невостребованных земельных долей, в силу п.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяется субъектом Российской Федерации по месту нахождения сельскохозяйственных земель.

Публикация списков невостребованных земель сельскохозяйственного кооператива, расположенного в Ульяновской области, и извещение о возможности подачи возражений имела место в СМИ «Народная газета» №24 от 14.06.2012 года, являющейся официальным изданием субъекта Российской Федерации.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Коржевское сельское поселение» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Коржевское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области на невостребованную долю (** га) О.А.С. земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «**» (ранее СПК «**»), кадастровый номер ***.

Прекратить право собственности О.А.С. на земельную долю (** га) земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «**» (ранее СПК «**»), кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: