Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2014 ~ М-596/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-1545/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «7» августа 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Желтовской Любови Константиновны к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Желтовская Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1094,00 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. № выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.

Сведения о принадлежащем ей на праве собственности земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта 19.01.2006г., присвоен кадастровый номер №. П.14 кадастрового паспорта содержит сведения о правах и правообладателе. Согласно п.15 кадастрового паспорта граница земельного участка не установлена.

Запись регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № сделана в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2013г.

До внесения указанной записи в ЕГРП Желтовская Л.К. заключила договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г.

Согласно условиям указанного договора фактически ей передан в аренду земельный участок, используемый ею же с 15.04.1993г. на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.

05.08.2013г. договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г. расторгнут, что подтверждается соглашением № 530 от 05.08.2013г.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным о дне слушания дела. Представитель истца Глухих К.В., действующая по доверенности от 10.01.2014 г., заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне слушания дела.

При таких обстоятельствах судом рассмотрено заявление в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае, когда одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Из материалов дела видно следующее.

Желтовская Л.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.

Сведения о принадлежащем ей на праве собственности земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта 19.01.2006г., присвоен кадастровый номер № П.14 кадастрового паспорта содержит сведения о правах и правообладателе Желтовской Л.К.. Согласно п.15 кадастрового паспорта граница земельного участка не установлена.

Запись регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № сделана в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2013г.

До внесения указанной записи в ЕГРП Желтовская Л.К. заключила договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г.

Согласно условиям указанного договора фактически ей передан в аренду земельный участок, используемый ею же с 15.04.1993г. на основании свидетельства на право собственности от 15.04.1993г. №, выданного администрацией Мининского сельсовета Емельяновского района.

05.08.2013г. договор аренды № 2796 находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2012г. расторгнут, что подтверждается соглашением № 530 от 05.08.2013г.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.6 кадастрового паспорта № 24/12-186931 26.06.2012г., в то время как сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости согласно п.7 кадастрового паспорта № 24/13-534168 19.01.2006г.

Согласно плану границ, подготовленному ООО «Геосервис», границы земельного участка с кадастровым номером № и границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются, фактически два указанных земельных участка представляют собой один и тот же объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что истец владеет на законных основаниях земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, границы земельного участка с кадастровым номером № и границы земельного участка с кадастровым номером № пересекаются, фактически два указанных земельных участка представляют собой один и тот же объект недвижимого имущества, уточнить местонахождение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № невозможно, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1094,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.09.2014 ░.

░░░░░:    ░░░░░░░                              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                  ░░░░░░░░░ ░.░.