Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2013 ~ М-388/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-422

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 30 июля 2013 года.

(мотивированное решение составлено 01 августа 2013 года)

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., представившей доверенность <данные изъяты>, ответчиков Лескова А.В., Карповой О.К., при секретаре Волковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Лескову А.В., Карповой О.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лескову А.В., Карповой О.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. на исковых требованиях настаивает, суду пояснила, что ответчик Лесков Андрей Владимирович, проживающая по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.03.2010 года по 31.05.2013 года в размере 50579,51 рублей. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неисполнение нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. В связи с тем, что Карпова О.К. заключила брак с ФИО4 и поменяла фамилию на Пушкарёву, она уточняет исковые требования и просит суд взыскать с ответчиков: Лескова Андрея Владимировича и Пушкарёвой Ольги Константиновны в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 года по 31.05.2013 года в размере 50579 рублей 51 копейку. Взыскать в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 1717,39 рублей.

Ответчик Лесков А.В. с иском согласен, суду пояснил, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у них образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Пушкарёва (Карпова) в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги квартиры <адрес> за период с марта 2010 года по май 2013 года, задолженность составляет 50579 рублей 51 копейка.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> в <адрес>) указан квартиросъёмщик: Лесков Андрей Владимирович, в квартире зарегистрированы: Лесков Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Карпова Ольга Копстантиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Согласно договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> является Лесков Андрей Владимирович.

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде № сн от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, п. 1.3. Договора изложить в следующей редакции: «1.3. Совместно с «Нанимателем» в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1). Карпова Ольга Константиновна – жена; 2) ФИО3 – сын; 3) ФИО1 – сын.

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Карпова Ольга Константиновна и Пушкарёв Степан Николаевич заключили брак, после чего присвоены фамилии: ей: Пушкарёва, ему: Пушкарёв.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Лесков Андрей Владимирович, проживающий по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы: Карпова Ольга Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. ДД.ММ.ГГГГ Карпова Ольга Константиновна зарегистрировала брак с Пушкарёвым Степаном Николаевичем, в связи, с чем поменяла фамилию на Пушкарёву.

В течение длительного времени ответчики Лесков А.В. и Пушкарёва (Карпова) не выполняют обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50579 рублей 51 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с Лескова Андрея Владимировича и Пушкарёвой (Карповой) Ольги Константиновны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере 50579 рублей 51 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Лескова Андрея Владимировича и Пушкарёвой (Карповой) Ольги Константиновны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины размере 1717 рублей 39 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Лескова Андрея Владимировича и Пушкарёвой (Карповой) Ольги Константиновны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 31.05.2013 г. в размере 50579 (пятьдесят тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 51 коп. и сумму оплаты государственной пошлины в размере 1717 (одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 39 копеек, всего 52296 (пятьдесят две тысячи двести девяносто шесть) рублей 90 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: