Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2123/2011 ~ М-1986/2011 от 20.07.2011

Дело № 2-2123/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Макурина В.М.,

при секретаре Цареве М.В.,

с участием: представителя истицы Федоровой Т.А. – Овсянниковой Н.А.,

представителя ответчика Полынцевой Е.А.– адвоката Кировской коллегии адвокатов Красноярского края Муртазиной С.Г., представившей ордер № 3006 и удостоверение № 467,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Татьяны Анатольевны к Полынцевой Евгении Александровне, представляющей также несовершеннолетних детей Нидергаус Инну Денисовну, Полынцева Евгения Николаевича о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Татьяна Анатольевна обратилась в суд с исковым заявлением к Полынцевой Евгении Александровне, представляющей также несовершеннолетних детей Нидергаус Инну Денисовну, Полынцева Евгения Николаевича о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> в <адрес> м и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истицей с Полынцевой Е.А., Полынцевым Н.В. был заключен договор купли-продажи ? доли комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, пул. Новая, <адрес>, комната №, истица является собственником ? доли жилого помещения по указанному адресу. Согласно п. 4.1 указанного договора, ответчица, а также ее несовершеннолетние дети: Полынцева Евгения Николаевна и Нидергаус Инна Денисовна обязались сняться с регистрационного учета в течении 14 дней после подписания основного договора купли-продажи. Договор купли-продажи доли указанной комнаты был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчица и ее несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете в указанной комнате.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – ФИО9 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Полынцевой Евгении Александровны, место нахождения которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Кировской коллегии адвокатов <адрес> Муртазина С.Г., исковые требования Федоровой Т.А. не признала по мотиву невозможности согласовать свою позицию с ответчиком Полынцевой Е.А.

Третьи лица Полынцев Н.В., Гронская Г.В., Вялых Л.В. о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, телефонограммами, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Федоровой Т.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником ? доли в комнате № <адрес> в <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, является Федорова Татьяна Анатольевна ( л.д. 7 ). . Данная комната приобретена истицей у Полынцева Николая Владимировича, Полынцевой Евгении Александровны, которая в п. 4.1 договора купли–продажи комнаты приняла на себя обязательство вместе с детьми Нидергаус Инной Денисовной и Полынцевой Евгенией Николаевной сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении 14 дней после подписания основного договора купли-продажи (л.д. 6).

В настоящее время, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу, помимо истицы и Вялых Л.В., также являющейся собственником ? доли в указанной квартире, зарегистрирован ответчик – Полынцева Евгения Александровна, ее несовершеннолетние дети – Нидергаус Инна Денисовна и Полынцева Евгения Николаевна, а также мать Вялых Л.В. - Гронская Галина Владимировна (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Полынцева Евгения Александровна, вместе со своими несовершеннолетними детьми проживали в комнате № по <адрес> в <адрес>, ранее принадлежащей ей на праве собственности ( ? доли), до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 22 ). После приобретения указанной комнаты ФИО3, Полынцева Е.А.и ее несовершеннолетние дети из указанной комнаты выехали, но с регистрационного учета в данной комнате не снялись, жилищные услуги не оплачивают, общего хозяйства с истицей не ведут. Членами семьи новой собственницы комнаты Федоровой Т.А., ответчик Полынцева Е.А. и ее дети не являлись и не являются. В настоящее время место жительства Полынцевой Е.А. и ее несовершеннолетних детей не известно. По данным <адрес>вого адресно-справочного бюро, Полынцева Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> - 326 ( л.д.30-31 ). Комната № по указанному адресу фактически разделена стеной на две части по 9,9 кв.м., каждая с отдельным входом, в одной половине, собственником которой является Вялых Л.В. проживает ее мать Гронская Г.В., другая половина принадлежит Федоровой Т.А. ( л.д. 20-23).

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Федоровой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федоровой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Признать Полынцеву Евгению Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нидергаус Инну Денисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полынцеву Евгению Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №. Снять Полынцеву Евгению Александровну, Нидергаус Инну Денисовну, Полынцеву Евгению Николаевну с регистрационного учета в комнате № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Полынцевой Евгении Александровны в пользу Федоровой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 200 ( двести) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий В.М. Макурин