Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2016 ~ М-222/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-266/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 22 апреля 2016 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Рощенко С.В., с участием представителя истца ООО «Управляющая Компания «Жилсервис» директора Арзамасовой С. Ю., ответчика Черниковой Е.В., при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилсервис» к Черниковой Е.В., Коломнину К.А., Коломнину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> сумме <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилсервис» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Черниковой Е.В., Коломнину К.А., Коломнину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по март 2016 года по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Жилсервис» директор Арзамасова С. Ю. исковые требования поддержала и суду пояснила, что на основании заключенного договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, микрорайон 2, <адрес> управление домом производится ООО «Управляющая компания «Жилсервис». Ответчики Черникова Е.В., Коломнин К.А., Коломнин А.А. проживают в данном помещении по договору социального найма. Ответчики прописаны в данной квартире. Справка о составе семьи прилагается. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Ежемесячно ответчикам рассылаются извещения-счета на оплату коммунальных услуг, что является уведомлением о наличии задолженности с полным расчетом платы за все услуги. Ответчик Черникова Елена Владимировна является платежеспособной. Работает в МОУ СОШ № <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы у нанимателя возникает с момента заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Поскольку в марте месяце Черникова Е.В. произвела оплату в счет погашения задолженности, задолженность уменьшила и на данный момент составляет <данные изъяты>. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчиков Черниковой Е.В., Коломнина К.А., Коломнина А.А. в солидарном порядке задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчиков Черниковой Е.В., Коломнина К.А., Коломнина А.А. в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Черникова Е.В. суду пояснила, что действительно в связи с тяжелым материальным положением, которое образовалось в её семье, накопилась задолженность за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, где она проживает. В марте месяце она произвела оплату в счет погашения задолженности в размере <данные изъяты>, поэтому задолженность уменьшилась. В размером задолженности на данный момент - <данные изъяты> копеек она согласна. Её сыновья Коломнин К.А. и Коломнин А.А. действительно зарегистрированы по указанному адресу в <адрес>, однако в квартире не проживают. О том, что сегодня рассматривается данное дело в суде им известно, однако в судебное заседание явиться не смогли.

Ответчики Коломнин К.А. и Коломнин А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя ООО «Управляющая компания «Жилсервис», изучив материалы дела, суд находит иск ООО «Управляющая компания «Жилсервис» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>, управление указанным многоквартирным домом производится ООО «Управляющая компания «Жилсервис».

В судебном заседании установлено, что Черникова Елена Владимировна является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес>. Совместно с Черниковой Е.В. зарегистрированы и проживают её дети: сын Коломнин Кирилл Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Коломнин Андрей Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> зарегистрированы: Черникова Елена Владимировна – наниматель квартиры, Коломнин Андрей Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын нанимателя, Коломнин Кирилл Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын нанимателя.

Таким образом, обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес> нанимателя Черниковой Е.В. и членов её семьи Коломнина К.А.. Коломнина А.А. возникла перед ООО «Управляющая компания «Жилсервис».

Согласно предоставленной истцом выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № по адресу: <адрес>, м-он 1, <адрес>, квартиросъемщик: Черникова Елена Владимировна, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно квитанции за март 2016 года по оплате за жилье и коммунальные услуги <адрес>, м-он 2 <адрес>, Черниковой Е.В. произведена оплата в размере <данные изъяты>

Наниматель Черникова Елена Владимировна и члены её семьи сын Коломнин Кирилл Андреевич и сын Коломнин Андрей Андреевич не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, м-он 2, <адрес>, в связи с чем по указанному адресу образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «Управляющая компания «Жилсервис» уплатило госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей распределение судебных расходов, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, не предусмотрена, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в равных долях.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Черниковой Е.В., Коломнина К.А. и Коломнина А.А. в равных долях, а именно по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» удовлетворить:

Взыскать с Черниковой Елены Владимировны, Коломнина Кирилла Андреевича и Коломнина Андрея Андреевича солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, м-он 2, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Черниковой Елены Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» сумму оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Коломнина Кирилла Андреевича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» сумму оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Коломнина Андрея Андреевича в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» сумму оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.



Председательствующий: