Решение по делу № 2-1642/2017 ~ М-1265/2017 от 25.04.2017

№ 2-1642/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Астрахани Выстроповой И.А.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ешану Н.С. к Козырь Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец Ешану Н.С. обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от <дата> является собственником <адрес> «Г» по <адрес>. В спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик Козырь Д.А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, то просит признать Козырь Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Г, <адрес>, обязать отдел УФМС РФ снять с регистрационного учета Козырь Д.А. по данному адресу и взыскать с Козырь Д.А. в свою пользу расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 5000 руб., оплатой госпошлины в размере 200 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>6 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Козырь Д.А. в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить размер судебных расходов на оплату услуг представителя и предоставить отсрочку исполнения решения суда до исполнения решения Кировского районного суда г.Астрахани от <дата>.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <ФИО>4, полагавшей обоснованными исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от <дата>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> за <номер>, <ФИО>7 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> <ФИО>7 заключила брак с Ешану М.А., после регистрации брака супруге присвоена фамилия «<ФИО>10».

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца с <дата> состоит ответчик Козырь Д.А., что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области.

Судом установлено, что ответчик Козырь Д.А. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку проживает по другому адресу, членом семьи собственника жилого помещения Ешану Н.С. не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение Кировского районного суда г.Астрахани от <дата>, которым удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> в интересах <ФИО>9 к Правительству Астраханской области о предоставлении жилого помещения и на ответчика возложена обязанность предоставить <ФИО>9 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам на состав семьи 1 человек. Однако данное решение до настоящего времени не исполнено.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Козырь Д.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи Ешану Н.С. не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Право пользования спорным жилым помещением за Козырь Д.А. не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению права пользования квартирой.

Доводы ответчика относительно предоставления отсрочки по исполнению решения суда по настоящему делу до исполнения решения Кировского районного суда г. Астрахани от <дата>, являются не состоятельными, поскольку нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения. Вместе с тем, в судебном заседании Козырь Д.А. не оспаривала тот факт, что на сегодняшний день фактически не проживает в спорном жилом помещении. Таким образом, регистрация Козырь Д.А. по спорному адресу носит формальный характер.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истцу как собственника. Признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического постоянного ее проживания незаконна.

Из Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные Ешану Н.С. судебные расходы, подтверждены соответствующим квитанциями, представленными в материалы дела.

Суд полагает, что с учетом категории и сложности дела, объема выполненных представителем работ, длительности рассмотрения дела и участия в судебных заседаниях, заявленный истцом размер расходов на оплату услуг представителя не соответствует принципам разумности, в связи с чем считает возможным определить ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

Таким образом, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 2000 руб., госпошлины в размере 200 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Козырь Д.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Козырь Д.А. в пользу Ешану Н.С. судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 руб., услуг представителя в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись Омарова И.В.