Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5845/2015 ~ М-3906/2015 от 13.04.2015

Дело №2-5845/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Баштан Н.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность пор оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96810 руб. 47 коп., пени в размере 8486 руб. 22 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате 658 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3306 руб. 27 коп.

В обоснование уточненных требований истец указал следующее. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ. были заключены договора управления многоквартирным домом и на предоставление охранных услуг. Истец свои обязательства по данным договорам выполнил в полном объеме, в том числе и по предоставлению коммунальных услуг, технического обслуживания. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, в результате чего образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик: Баштан Н.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась, сведений об уважительности неявки не представила.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Баштан Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.35).

Согласно договору управления много квартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. № ООО «истец», является управляющей организацией, которая по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений (л.д.27-31).

Также заключен договор на предоставление охранных услуг, в соответствии с которым ООО «истец» в течение согласованного срока за плату обязуется по договору с частным охранным предприятием, оказывать охранные услуги и выполнять работы по поддержанию общественного порядка (л.д.33-34).

В связи с образовавшейся задолженностью, ответчику было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.14). Однако данное обязательство ответчиком не исполнено.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом взыскиваемой задолженности и пени.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по её ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, категории дела, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3306 руб. 27 коп., расходы по оплате телеграмм в размере 658 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «истец» к Баштан Н.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Баштан Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в сумме 96810 руб. 47 коп., пени в размере 8486 руб. 22 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3306 руб. 27 коп., расходы по оплате телеграммы 658 руб. 44 коп., а всего взыскать 119261 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: