Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6020/2016 ~ М-2414/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-6020/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой ФИО к Трохиной ФИО об обязании не чинения препятствий по оформлению дома в собственность, обязании внести изменения в объект недвижимости,

третье лицо: ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области,

УСТАНОВИЛ:

Беляева ФИО обратилась в суд с иском к Трохиной ФИО об обязании Трохиной ФИО не чинить препятствия Беляевой ФИО по оформлению права собственности на жилой дом по <адрес>, обязании ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области внести изменения в учет объекта недвижимости жилой дом с кадастровым №, с адресным описанием <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Беляевой ФИО и Трохиной ФИО по 1\2 доле в праве общей долевой собственности. Решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Беляевой (ранее Голубевой) ФИО. к Трохиной ФИО требования Беляевой (Голубевой) ФИО удовлетворены. Увеличить размер доли Беляевой (Голубевой) ФИО в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> полученный в результате реконструкции с <данные изъяты>. Выделить в натуре <данные изъяты> доли Беляевой (Голубевой) ФИО в общей долевой собственности на жилой дом: <адрес>. Признать за Беляевой (Голубевой) ФИО. право собственности на помещения: часть Лит.№, площадью 21,9 кв.м., <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Беляевой (Голубевой) ФИО на помещения: часть №, площадью 21,9 кв.м., Лит<адрес> и Трохиной ФИО на помещения: часть Лит.№ площадью 21,9 кв.м., <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С вынесенным решением Беляева ФИО обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Трохина ФИО не смотря на неоднократные уведомления ее, о сдаче документов в кадастровую палату отказалась в этом участвовать. Именно из-за уклонения Трохиной ФИО участвовать в оформлении документов на жилой дом и земельный участок Беляева ФИО вынуждена решать вопросы по оформлению документов через суд. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Основанием послужило то, что в нарушение ст. 20 п. 3 Закона о кадастре с заявлением должен был обратиться, в том числе и второй собственник жилого дома - Трохина ФИО Так как Трохина ФИО уклоняется от сдачи заявления о внесении изменений в учет объекта недвижимости, у Беляевой ФИО отсутствует иная возможность кроме как обратиться в суд.

Истец, представитель истца, в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить по заявленным требованиям. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Трохина ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Об уважительной причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено. В суд направило отзыв, в котором просило о принятии решения на усмотрение суда.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Говоря о моменте перехода права на земельный участок к покупателю недвижимости, следует учесть, что согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ право пользования земельным участком передается покупателю одновременно с правом собственности на недвижимость, а право собственности на недвижимость возникает согласно ст. 8.1 ГК РФ с момента государственной регистрации права на недвижимость. С этого же момента приобретатель недвижимости вправе требовать оформления прав на земельный участок.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7,10-21 части 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности Беляевой ФИО и Трохиной ФИО по 1\2 доле в праве общей долевой собственности.

Жилой дом, стоит на государственном кадастровом учете, о чем имеется кадастровый паспорт выданный ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области.

Решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску Беляевой (ранее Голубевой) ФИО к Трохиной ФИО требования Беляевой (Голубевой) ФИО удовлетворены. Увеличичен размер доли Беляевой (Голубевой) ФИО в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> полученный в результате реконструкции с <данные изъяты>. Выделено в натуре <данные изъяты> доли Беляевой (Голубевой) ФИО в общей долевой собственности на жилой дом: <адрес>. Признано за Беляевой (Голубевой) ФИО право собственности на помещения: часть Лит.№, площадью 21,9 кв.м., <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Беляевой (Голубевой) ФИО на помещения: часть № площадью 21,9 кв.м., <адрес> и Трохиной ФИО на помещения: часть № площадью 21,9 кв.м., <адрес>

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Беляева ФИО обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Трохина ФИО не смотря на неоднократные уведомления ее, о сдаче документов в кадастровую палату отказалась в этом участвовать.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Основанием послужило то, что в нарушение ст. 20 п. 3 Закона о кадастре с заявлением должен был обратиться, в том числе и второй собственник жилого дома-Трохина ФИО

Так как Трохина ФИО уклоняется от сдачи заявления о внесении изменений в учет объекта недвижимости, чем нарушает права и законные интересы Беляевой ФИО, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8.1, 129, 130, 131, 209, 552, Гражданского кодекса РФ, ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости», ст.ст. 3, 4, 12, 56, 67,194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беляевой ФИО – удовлетворить.

Обязать Трохину ФИО не чинить препятствия Беляевой ФИО по оформлению права собственности на жилой дом по <адрес>

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестр» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Тюменской области внести изменения в учет объекта недвижимости жилой дом с кадастровым №, с адресным описанием <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2016 года.