Решение по делу № 2-1969/2016 ~ М-884/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июня 2016 года                                                                           <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                   Жуковой С.С.

при секретаре                               ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с требованиями к ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании договора социального найма по решению Домодедовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения суда наниматель жилого помещения и члены ее семьи так же были зарегистрированы по данному адресу. Получив выписку из домовой книги им стало известно, что по данному адресу зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 Указано, что ответчики с момента вселения и по настоящее время проживаю в <адрес>А <адрес>. Истицы родственных отношений с ответчиками не имеют в одном жилом помещении никогда не проживали. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов на пользование и распоряжение данным жилым помещением, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

ФИО8, действующая в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 на основании доверенности и ее представитель ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель 3-го лица Администрации городского округа Домодедово ФИО10 в судебное заседание явилась, просила вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Представитель 3-го лица УФМС России в судебное заседание не явился, судом извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходи из нижеследующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО2, ФИО4 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данным решением суд обязал Администрацию городского округа Домодедово заключить с ФИО3, ФИО2, ФИО4 договор социального найма указанного жилого помещения, а так же указал, что настоящее решение является основанием для регистрации по месту жительства в спорной квартире истцов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру во исполнение решения суда. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 и ФИО4

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире по мимо истцов так же зарегистрированы ответчики - ФИО5 с 2002 года, ФИО6 с 2004 года.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, д. Кишкино, <адрес>А, <адрес> выданного ФИО5 и членам ее семьи ФИО6, ФИО11 они так же имеют право пользования спорным жилыми помещением.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем. Фактически проживают в соседней квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанные обстоятельства установлены так же решением Домодедовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу.

        В силу со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ( действовавшей на момент выдачи ответчикам ордера) единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР ( действовавшей на момент выдачи ответчикам ордера) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями; договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер; в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 60,61 Жилищного кодекса РФ, действующего на момент разрешения спора.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При рассмотрении дела судом и удовлетворяя исковые требования суд исходи из того, что семья ФИО2 на основании договора социального найма заключенного с нанимателем спорного жилого помещения на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорном жилом помещении. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире на основании ордера от 2002 года, однако в указанной квартире никогда не проживали, бремя ее содержания не несли. Постоянно проживают в соседней <адрес>. Договор найма спорной квартирой с ответчиками не заключался. Ответчики ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняют, в квартиру не вселялись. Каких-либо доказательств в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ в обоснование возражений, суду не представлено.

Поскольку при указанных выше обстоятельствах регистрация ответчиков в жилом помещении не порождает их право на него, суд находит требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4     удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Кишкино, <адрес>А, <адрес>

УФМС России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Кишкино, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                   С.С.Жукова