Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2018 ~ 2-442/2018 от 20.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Г.И. к Новониколаевскому сельскому совету Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Г.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире проживает с декабря 1992 года по настоящее время. Квартира была предоставлена истцу в 1993 году Ворошиловградским леспромхозом на основании договора приватизации. С истцом был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.11.1993 года, при этом передаваемым объектом недвижимости была указана 3-х комнатная квартира, общей площадью 48 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке Новониколаевского сельского совета квартира, расположенная по данному адресу и <адрес> в <адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости. С 1992 года истец открыто владеет и пользуется квартирой по вышеуказанному адресу, состоит на регистрационном учете в этой квартире, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Ворошиловградский леспромхоз прекратил свое существование. Указанная квартира на балансе у Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится, что подтверждается справкой Новониколаевского сельского совета. Согласно информации Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности <адрес> по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорной квартирой не поступало. Правоустанавливающие документы на квартиру у истца отсутствуют. В связи с чем у Яковлевой Г.И. возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на квартиру № по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик - Новониколаевский сельский совет Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, представило письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании истец Яковлева Г.И. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый, суду показали, что Яковлеву Г.И. знают давно, она проживает в квартире № по адресу: <адрес>, с 1992 года. Квартира выдавалась ей Ворошиловградским леспромхозом, который прекратил свое существование. Истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту от 20.03.2018 года, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь – 47,3 кв.м., жилая площадь – 34,8 кв.м, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Новониколаевского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанное жилое помещение не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Новониколаевского сельского совета Иланского района, соответственно.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Яковлева Г.И. добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Г.И. к Новониколаевскому сельскому совету Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Яковлевой Г.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь – 47,3 кв.м., жилая площадь – 34,8 кв.м, этаж №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Сасенко И.Е.