Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2013 ~ М-1313/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-1317/2013 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 27 ноября 2013 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Сарычевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» к Червяковой Юлии Викторовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании расходов по уплате государственности пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании расходов по уплате государственности пошлины.

ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» свои исковые требования мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги.

Просит суд:

1. Взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере <данные изъяты>,

2. Взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» сумму государственности пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца отсутствует, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. №).

В судебном заседании ответчик отсутствует, была извещена о судебном заседании, но за получением телеграммы не явилась. Учитывая, что ответчик не является за получением указанной телеграммы, суд считает, что ответчик извещена о месте и времени судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено.

Ответчик ФИО2 является собственником комнаты № в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. №).

Лицевые счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оформлены на ФИО5(л.д. №).

Исследуя лицевые счета квартиросъемщика ФИО2 видно, что лицевые счета на имя ФИО2 были оформлены только с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом (л.д. №).

Согласно лицевому счету квартиросъемщика ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты> за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги (л.д. №).

Принимая во внимание, что лицевые счета на <адрес>, комнату № 3, расположенную в <адрес> <адрес> оформлены на имя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г., никаких доказательств истец не представил, кем является ФИО5 по отношению к ФИО2, поэтому суд считает, что период взыскания задолженности для ответчика следует исчислять с момента оформления на нее лицевого счета, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим сумму задолженности следует считать за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Во взыскании задолженности в размере <данные изъяты> следует отказать. (<данные изъяты> (сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ г.).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила договор с МУП «Реутовский водоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с учетом <адрес>
(л.д. №);

- договором № РТ-ЦС-17/10 теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с МУП «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. №);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с МУП «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии (л.д. №);

- договором № РТ-5-15/10 теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск тепловой энергии, согласно которому ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» заключила данный договор с ООО «Реутовская теплосеть» на подачу тепловой энергии
(л.д. №);

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам.

Ответчику ФИО2 своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» не представлено.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать истцу в иске к ответчику о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец оплатил сумму госпошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией (л.д. №).

Учитывая, что сумма удовлетворенных исковых требований составляет <данные изъяты>, то с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму госпошлины в размере <данные изъяты>. Во взыскании суммы госпошлины в размере <данные изъяты> следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании расходов по уплате государственности пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> и сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационный участок № 5-Носовиха» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и суммы госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> – отказать.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                     Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья              Н.А. Матвеева