Решение по делу № 2-778/2017 ~ М-634/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-778/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинске 07 сентября 2017 гражданское дело по иску Васюковой Е. И. к Васюкову И. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Васюкова Е.И. обратилась в суд с иском к Васюкову И.А., которым просила суд обязать ответчика приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: г.... установить в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

дд.мм.гггг. истец, действуя в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменила первоначально заявленные требования и окончательно просила суд обязать ответчика не чинить препятствия истцу и ее несовершеннолетнему сыну Васюкову Н.А. в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... обязать ответчика передать комплект ключей от замков входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: г.... Кроме того, заявлением от дд.мм.гггг. истец отказалась от исковых требований в части обязания ответчика принудительно приватизировать спорное жилое помещение, отказ от иска в указанной части принят судом, определением суда от дд.мм.гггг. производство по исковым требованиям в указанной части прекращено.

Истец в настоящем судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васюков И.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явился и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения «Истечение срока хранения». Третьи лица Администрация МОГО «Усинск», Отдел опеки и попечительства г.Усинска в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы № 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ).

Статья 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от дд.мм.гггг. Васюков И.А., а также члены его семьи: жена Васюкова А.А., были вселены в качестве нанимателей в квартиру по адресу: ...

дд.мм.гггг. между администрацией МОГО «Усинск» и Васюковым И.А. заключен бессрочный договор социального найма, по условиям которого истцу и членам его семьи (жена Васюкова А.А., дочь Васюкова Е.И., внук Васюков Н.А.) для проживания в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 28,3 кв.м, расположенное по адресу: г.... (л.д.10).

Согласно поквартирной карточки на л.д. 29 в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Васюков И.А., Васюкова Е.И. и несовершеннолетний Васюков Н.А. Васюкова А.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу дд.мм.гггг..

Заочным решением Усинского городского суда Республики Коми от дд.мм.гггг. определен порядок и размер участия всех зарегистрированных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., на истца с учетом несовершеннолетнего сына Васюкова Н. А., возложена оплата в размере 2/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей; на ответчика Васюкова И.А. - оплата в размере 1/3 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей.

Согласно справки от дд.мм.гггг. ООО «УГИЦ» на л.д. 8 на дату подачи настоящего иска в суд истец задолженности по оплате ЖКУ спорного жилого помещения не имеет.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает на то, что являясь нанимателем спорного жилого помещения, в настоящее время лишена возможности пользоваться им, ввиду препятствий, чинимых ответчиком.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года, поскольку ответчик регулярно злоупотреблял спиртными напитками, дрался, выгонял истца и ее мать ночью на улицу, отобрал ключи. Фактически истцу и ее матери негде было жить, в связи с чем дд.мм.гггг. мать истца Васюкова А.А. заключила договор найма служебного помещения № согласно которому Васюковой А.А. передано за плату в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – комната площадью 16,9 кв.м в ... ком. 436а. Жилое помещение предоставлено матери истца с правом регистрации на период трудовых отношений с УКС. Истец указывает, что в настоящее время ее мать Васюкова А.А. достигла пред пенсионного возраста и неизвестно продолжатся ли ее трудовые отношения с УКС АМОГО «Усинск», в противном случае договор служебного найма жилого помещения будет расторгнут и истцу с несовершеннолетнем ребенком негде будет жить. Истец неоднократно приходила к отцу в спорное жилое помещение, но ответчик либо не открывает дверь, либо угрожает сжечь спорное жилое помещение. С апреля 2017 года истцу стали поступать угрозы со стороны ответчика, в том числе и убийством.

Изложенные пояснения истца согласуются с письменными материалами дела, в том числе сообщением ОМВД России по г.Усинску на л.д. 24, заявление в ОМВД России по г.Усинску, зарегистрированное в КУСП № от дд.мм.гггг..

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также исходя из анализа действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, передать ключи от замков входной двери, поскольку факт наличия препятствий со стороны ответчика в пользовании истцом спорным жилым помещением нашел свое подтверждение.

Как следует из представленных в материалах дела доказательств, в спорное жилое помещение истец был вселен в установленном законом порядке в качестве нанимателя по договору социального найма, зарегистрирована и проживала в нем с 1992 года по 2007 год, впоследствии от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении спорной квартиры никогда не отказывалась, не приобретшим (утратившим) право пользования на данное жилое помещение признана не была, регулярно оплачивает ЖКУ в спорном жилом помещении, задолженности не имеет. При этом выезд Васюковой Е.И. из спорного жилья носил вынужденный и временный характер, обусловленный конфликтом и неприязненными отношениями с ответчиком. Впоследствии истец неоднократно предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру, однако не может попасть в нее, поскольку ответчик чинит ей в этом препятствия, использует замок на входной двери, от которого у истца не имеется ключей.

При таком положении, оценивая причины не проживания истца в спорном жилом помещении, а также, учитывая, что доказательств того, что она добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о вселении и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязании передать истцу ключи от замков входной двери квартиры.

Поскольку требования истца удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199, 233 ГПК РФ, ст.ст. 60,61,69 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     Васюковой Е. И. к Васюкову И. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности по передаче ключей от жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Васюкова И. А. не чинить препятствий Васюковой Е. И. и ее несовершеннолетнему ребенку Васюкову Н. А., дд.мм.гггг. г.рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Васюкова И. А. передать Васюковой Е. И. ключи от замков входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Васюкова И. А. в пользу Васюковой Е. И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Председательствующий Т.М.Брагина