Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7873/2020 от 28.09.2020

УИД №

Дело №

(З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                          10 ноября 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Сухановой Ю.ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Крыловой Людмилы ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «Лесной» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГСК «Лесной» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № общей площадью 53,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:4056.

Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется данным гаражом, что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос за гараж внесен истцом полностью. Истец не может оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж, в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию. Указывает, что несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ней право собственности на данный гараж.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений <адрес>, Управа Ленинского административного округа Администрации <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Управы Ленинского административного округа Администрации <адрес>, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

От представителя Управы Ленинского административного округа Администрации <адрес> поступил отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Тюменскому областному Совету ВДОАМ отведен земельный участок площадью 2,4 га для строительства 506 гаражей-стоянок кооператива «Лесной» в районе <адрес>.

В соответствии с типовым актом от ДД.ММ.ГГГГ № Главным управлением архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов ГСК «Лесной» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации площадью 26 700 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ГСК «Лесной» заключен договор аренды земельного участка № (землеустроительное дело №), согласно которому ГСК «Лесной» передан в аренду земельный участок площадью 35 909 кв.м., в том числе за красной линией площадью 6 463 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:23:0101001:4056 для завершения строительства гаражей – стоянок.

Истец является членом ГСК «Лесной» и полностью внесла свой паевой взнос за гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:4056, что подтверждается копией членской книжки и справкой ГСК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия», в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража: «исправное», «работоспособное», возможна эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:4056, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 53,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101001:4056.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 194-199, 262-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыловой Людмилы ФИО6 к гаражно-строительному кооперативу «Лесной» удовлетворить.

Признать за Крыловой Людмилой ФИО7 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 53,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                  (подпись)         Крошухина О. В.

Подлинник решения (определения) подшит

в гр. дело №

Хранится в Ленинском районном суде <адрес>

Решение (определение) вступило

(не вступило) в законную силу

"_____"________________________20____года

Судья:                О.В.Крошухина

Секретарь:            ФИО8