Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2016 ~ М-46/2016 от 12.01.2016

дело № 2-1929/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ООО «МосОблЕирц», ФИО, ФИО об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

             У С Т А Н О В И Л :     

ФИО обратилась в суд с иском к ООО «Мосэнергосбыт-ЕРКЦ» управление ЕИРКЦ «Пушкино», ФИО, ФИО, ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр-н Дзержинец,<адрес>, в соответствии с которым: долю расходов истца определить в размере 1/4 доли от общей суммы платежа; обязании ООО «Мосэнергосбыт-ЕРКЦ» управление ЕИРКЦ «Пушкино» выдать отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному выше адресу.

Определением суда от 24.02.2016г. ФИО исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В обоснование требований иска указано, что на основании обменного ордера на жилое помещение от <дата>, истцу и её сыну ФИО были предоставлены две комнаты в четырехкомнатной квартире по указанному выше адресу. Впоследствии решением Пушкинского исполкома от <дата> на семью из четырех человек: истец, её сын, супруга сына и его дочь была выделена еще одна комната в указанной выше квартире. Таким образом, семья истца стала занимать три комнаты в четырех комнатной квартире по указанному выше адресу. Между сторонами возникают конфликты по поводу оплаты, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Судом с согласия стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Мосэнергосбыт-ЕРКЦ» управление ЕИРКЦ «Пушкино» на надлежащего ответчика – ООО «МосОблЕИРЦ».

В судебном заседании истец ФИО иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики ФИО, Н.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещались, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 13.10.2015г. определен размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>: ФИО – 1/4 доли от общей площади жилого помещения; ФИО, ФИО, ФИО – 3/4 доли от общей площади жилого помещения; суд обязал ООО «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлены следующие обстоятельства:

«Истец, его мать – ФИО, бывшая супруга – ФИО и дочь – ФИО на условиях договора социального найма занимают жилое помещение – три комнаты в четырех комнатной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копиями выписки из домовой книги (л.д. 9) копией обменного ордера (л.д. 12), копией ордера (л.д. 13), копией финансового лицевого счета (л.д. 14). Нанимателем квартиры является ФИО – мать истца. В квартире зарегистрированы: ФИО с <дата>, ФИО (мать истца) с <дата>, ФИО (бывшая супруга истца) с <дата>, ФИО (дочь истца) с <дата> (л.д. 9, 14).

Жилое помещение является муниципальным.

Из пояснений сторон в ходе судебного заседания следует, что брак между супругами ФИО С.Ю., Е.И. расторгнут, общее хозяйство не ведется.

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией в отношении жилого <адрес>.

Между ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор, на передачу ООО «МосОблЕИРЦ» функций по принятию платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.».

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований об определении порядка и размера по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисление оплаты осуществляется ООО «МосОблЕИРЦ» исходя из количества проживающих в квартире лиц – 4 человека и общей площади жилого помещения в 48,8 кв.м. В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец несет самостоятельную ответственность по договору социального найма, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа на оплату. Размер оплаты в данном случае должен быть определен исходя из приходящейся на сторон доли общей площади жилого помещения: доля ФИО составит – 1/4 доли, доля ответчиков ФИО, Н.С. – 1/2 доли, поскольку порядок пользования жилым помещением не определен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО к ООО «МосОблЕирц», ФИО, ФИО об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр-н Дзержинец, <адрес>: ФИО– 1/4 доли от общей площади жилого помещения; ФИО, ФИО – 1/2 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: