Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5411/2014 ~ М-5765/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-5411/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд в составе:

председательствующего судьи                 Усовой В.Е.

при секретаре                 Карелиной К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.Н. к Политову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

     Баранов А.Н. обратился в суд с иском к Политову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

     13.03.2014 года он приобрел у ответчика по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от 13.03.2014 года.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 18.03.2014 года Управлением Федеральной регистрационной Службы Ульяновской области. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник Политов В.В., его вещей в квартире не имеется. До настоящего времени с регистрационного учета он не снялся. Полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец Баранов А.Н. и его представитель Тимушев И.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Политов В.В. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Баранов А.Н. на основании Договора купли-продажи квартиры от 13.03.2014 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 73-АА № от 18.03.2014 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Барановым А.Н.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Политов В.В.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом в родственных отношениях не состоит и членом семьи истца не являлся и не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика Политова В.В. в данной квартире носит формальный характер, и его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.31, 35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Баранова А.Н. к Политову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Политовым В.В. право пользования квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Политова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     В.Е.Усова