Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1100/2017 ~ М-1010/2017 от 27.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием Соловьевой Г.М. и представителя – адвоката Майорова Б.Б., представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ- адвоката Федотова В.В., представителя третьего лица МО МВД России « Павлово-Посадский» Н.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1100/2017 по иску Соловьевой Галины Михайловны к Салманову РаминуВидадиоглы в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салмановой СафииРаминовны, Алиеву ЭлмируШахиноглы, ЭргашевуХидоятуХакимовичу о признании не приобретшими права на жилую площадь, прекращении регистрации, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация Салманова Р.В. оглы, Салмановой С., 23.07.2014 года, Алиева Э.Ш. оглы, Эргашева Х.Х. в квартире № дома <адрес>, собственником которой являетсяСоловьева Г.М.

Соловьева Г.М. обратились в суд с иском кСалманову РаминуВидадиоглы в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салмановой СафииРаминовны, Алиеву ЭлмируШахиноглы, ЭргашевуХидоятуХакимовичу о признании не приобретшими права на жилую площадь, прекращении регистрации. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права истца, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, фактически в данном жилом помещении не проживают и не вселялись в него, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Ответчики Салманов Р.В., представляющий свои интересы и интересы Салмановой С.Р., Алиев Э.Ш., Эргашев Х.Х. в судебное заседание не явилась,фактическое их место жительства неизвестно, в связи с чем определением судьи от11.07.2017 года всем ответчикам назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Салманова Р.В., представляющего свои интересы и интересы Салмановой С.Р., Алиева Э.Ш., Эргашева Х.Х.в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Федотов В.В. исковые требования не признал, заявил, что позиция ответчиков по делу ему неизвестна.

Представитель третьего лица – МО МВД России « Павлово-Посадский» Н.С. Соколова возражала в части иска об обязании третье лицо снять ответчиков с учета, в остальной части разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истицу и ее представителя,представителя ответчиков, допросив свидетелей Орлову Т.С., Афанасьеву Т.А., суд находит исковое заявлениеобоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником квартиры № дома <адрес> является Соловьева Г.М., на основании договора купли-продажи квартиры от 08.05.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2014 года

Из исследованной выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы Салманов Р.В. оглы, СалмановаС., 23.07.2014 года, Алиев Э.Ш. оглы, Эргашев Х.Х.( после приобретения в собственность истицей квартиры).

Из объяснений истицы в судебном заседании установлено, что фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются,в квартиру не вселялись. Каких-либо письменных соглашений истица с ответчиками не заключала.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Орлова Т.С., Афанасьева Т.А. показали, что на протяжении десяти лет никаких проживающих посторенних граждан в данной квартире не видели. Указали, что также не видели, чтобы истица чинила им препятствия в проживании.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Салманова РаминаВидадиоглы, несовершеннолетнюю Салманову СафиюРаминовну, Алиева ЭлмираШахиноглы, ЭргашеваХидоятХакимовича не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № дома <адрес>.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» выполняет свою работу по снятию граждан с регистрационного учета, для этого не требуется особых указаний в обязании снятия граждан с регистрационного учета, так как согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительств в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, уже определено, что снятие гражданина с регистрационного учет; по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в соответствии с п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:Исковое заявление Соловьевой Галины Михайловны удовлетворить частично.

Признать Салманова РаминаВидадиоглы, несовершеннолетнюю Салманову СафиюРаминовну, АлиеваЭлмираШахиноглы, ЭргашеваХидоятХакимовича не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № дома <адрес>

В остальной части иска об обязании снять с учета граждан Соловьевой Галине Михайловне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты принятия.

Председательствующий                                        Г.С. Комиссарова