Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2013 ~ М-1059/2013 от 06.06.2013

                                                                                                            Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2013 года                                                                              г. Похвистнево

                                                                                                              Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1044/13 по иску Андреевой <данные изъяты> к Шматенко <данные изъяты>, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе 1/2 доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру и встречному исковому заявлению Шматенко <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Андреевой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, выделе 1/2 доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Андреева А.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе 1/2 доли в натуре в виде квартиры и признании права собственности на квартиру указав, что истец является собственником общей долевой собственности, 1/2 доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Вторым сособственником данного жилого дома является ответчик Шматенко М.Ф., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

Истец и ответчик Шматенко М.Ф. имеют разные входы в свою половину дома, каждый имеет разную жилую площадь, сложился порядок пользования жилым домом, при котором каждый пользуется только теми комнатами, которые находятся в его половине, они не зависят друг от друга в плане пользования и владения жилыми помещениями и надворными постройками, земельный участок у каждого отдельный.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» (л/д 15) истец занимает <адрес> общей площадью 31,6 кв.м., жилой 15,1 кв.м.

Истец Андреева А.Е. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить её долю в виде квартиры и признать право собственности на <адрес>, общая площадь 31,6 кв.м., жилая площадь 15,1 кв.м..

Ответчик Шматенко М.Ф. иск признал, предъявил к Андреевой А.Е. и Администрации г.о. <адрес> аналогичные исковые требования, в которых просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделить его долю в виде квартиры и признать право собственности на <адрес>, общая площадь 18,7 кв.м., жилая площадь 9 кв.м..

Представитель Администрации городского округа <адрес>, действующий на основании доверенности, иски признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Андреевой А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л/д 7, 10) принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчику Шматенко М.Ф. также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 24).

Земельные участки у сторон находятся в собственности, у каждого отдельный земельный участок.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» площадь целого спорного жилого дома составляет 50,30 кв.м., жилая 24,10 кв.м.(л/д 13).

В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на два хозяина, жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле….

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Шматенко М.Ф. имеют разные входы в свою половину жилого дома, пользуются только теми жилыми комнатами, которые занимают, имеют разные коммуникации, имеют на праве собственности отдельные земельные участки.

Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выделе доли истцу в натуре в виде <адрес>, а ответчику Шматенко М.Ф. выделе доли в натуре в виде <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь <адрес> по указанному выше адресу составляет: общая 31,6 кв.м., жилая 15,1 кв.м., площадь <адрес> по указанному выше адресу составляет: общая 18,7 кв.м., жилая 9,0 кв.м..

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Андреевой <данные изъяты> и Шматенко <данные изъяты> на жилой <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м. по адресу : <адрес>.

Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде <адрес>.

Признать право собственности Андреевой <данные изъяты> на <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м., <адрес>.

Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде <адрес>.

Признать право собственности Шматенко <данные изъяты> на <адрес>, общей площадью 18,7 кв.м., жилой площадью 9,0 кв.м., <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                                               В.В. Борисова.