Решение по делу № 2-1400/2015 ~ М-1208/2015 от 20.04.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2015 г. РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Закировой А.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Иванова Н.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400-15 по исковому заявлению Хафизова Р.Я. к Стельмах С.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хафизов Р.Я. обратился в суд с иском к Стельмах С.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявления указав, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в жилом доме также зарегистрирован Стельмах С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном жилом доме ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако с даты регистрации и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, вещей ответчика в жилом доме не имеется. Ответчик какой – либо помощи по содержанию жилого дома не оказывал. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Истец неоднократно пытался снять ответчика с регистрационного учета в Отделе УФМС <адрес>, но без его заявления и личного присутствия снять с регистрационного учета отказали.

Просит суд признать Стельмах С.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РБ, <адрес> обязать Отдел УФМС в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Хафизов Р.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о поддержании исковых требований в полном объеме.

Ответчик Стельмах С.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по указанному в заявлении адресу возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Стельмах С.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>, куда судом была направлена телеграмма для извещения о времени и месте судебного заседания. Данная телеграмма не была доставлена в связи с тем, что адресат по указанному адресу не проживает. Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик в данном доме не проживает, его местонахождение не известно. В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, для защиты его прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Иванов Н.В., который исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Управления ФМС в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Хафизов Р.Я. является собственником дома, расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета № <адрес>, следует, что в спорном доме по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирован Стельмах С.В. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, истец пояснял, что ответчик в принадлежащем ему доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, расходов по содержанию жилья не несет. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н.Г. суду пояснила, что Хафизов Р.Я. является ее знакомым, который проживает в своем доме один. Про Стельмах С.В. ничего не слышала и никогда его не видела в доме истца. Свидетель М.Г.З. в судебном заседании также пояснил, что истец является его знакомым, к которому он периодически приходит в гости. С кем проживает Хафизов Р.Я., ему не известно. Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Стельмах С.В. членом семьи истца не является, в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, поэтому суд признает прекращенным право пользования Стельмах С.В. жилым помещением - домом, расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Суд признает убедительными доводы Хафизова Р.Я. о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домовладением по настоящему делу не установлено. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. <данные изъяты> Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ., в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193-198, 199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Хафизова Р.Я. к Стельмах С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Стельмах С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Стельмах С.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.А. Александрина