Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-151/2012 ~ М-4/2012 от 10.01.2012

Дело № 2 –151 3 мая 2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Советский районный суд гор. Иваново

В составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.

При секретаре Фроловой Е.А.,

С участием ответчика Бахиревой В.И., представителя Вартаняна В.О., представителя УФССП Птициной Н.А., Представителя ТУ Росимущества по Ивановской области Филипповой О.Ю., судебного пристава-исполнителя Коновалова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Иваново 3 мая 2012 года дело по иску Бухаревой А.Н. к Бахиревой В.И., Управлению Федеральной службы судебных приставов–исполнителей, ТУ Росимущества по Ивановской области о признании недействительными постановлений судебного пристава-исполнителя, протоколов и акта приема-передачи имущества, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права, о признании права преимущественной покупки, признании права собственности на имущество, взыскании стоимости недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Бухарева А.Н. обратилась в суд с иском к Бахиревой В.И., УФССП по Ивановской области о признании недействительным акта приема-передачи имущества, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права, признании права собственности на имущество, взыскании стоимости недвижимого имущества. Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости от 28.03.2008 г. истица является собственником 367/1000 долей в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **. Собственником 383/1000 долей является «Сосневоагропромтранс», собственником 1/4доли в праве общей долевой собственности – Герасимов А.Ф.

Решением Фрунзенского районного суда г. Иваново с Герасимова А.Ф. в пользу Бахиревой В.И. была взыскана сумма долга в размере 1 409 378, 56 рублей, выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство № *** от 18.06.2009 г. В ходе исполнительного производства был наложен арест на принадлежащую Герасимову А.Ф. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку. На основании акта приема-передачи имущества от 12.10.2011 г. судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП по Ивановской области Коновалов СВ. передал взыскателю Бахиревой В.И. 1/4долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку. Указанный акт послужил основанием для регистрации за Бахиревой В.И. права собственности на указанный объект. Считает, что совершение указанного исполнительного действия было произведено судебным приставом-исполнителем с грубейшим нарушением гражданского законодательства и действующего законодательства об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Бахирева В.И. с требованием о выделе принадлежащей Герасимову А.Ф. доли из общего имущества ни к истице, ни к ЗАО «Сосневоагропромтранс» не обращалась. Не обращалась Бахирева В.И. и с требованием к Герасимову А.Ф. о продаже последним своей доли остальным участникам общей собственности. Вопрос об обращении взыскания на долю Герасимов А.Ф. путем продажи этой доли с торгов в судебном порядке не решался. Полагает, что установленный законом порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе нарушен, в связи с чем акт приема-передачи недвижимого имущества от 12.10.2011 г. носит недействительный характер. В случае обращения Бахиревой В.И. к истцу с требованием о выделе доли Герасимов А.Ф. в общем имуществе для обращения на нее взыскания, она и ЗАО «Сосневоагропромтранс» возражали бы относительно выделения его доли в натуре. Она сама желала бы реализовать свое право на приобретение принадлежащей Герасимов А.Ф. 1/4 доли в праве общей собственности на открытую автостоянку исходя из рыночной стоимости этой указанного объекта недвижимости.

Просит: признать недействительным акт приема-передачи имущества от 12.01.2011 г.; исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Бахиревой В.И. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер ***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **; признать за Бухаревой А.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер ***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д.**; взыскать с Бухаревой А.Н. в пользу Бахиревой В.И. стоимость 1/4 долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер ***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **, в размере 67193 рублей; взыскать с ответчика судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства представитель истицы по доверенности Сорокопудова В.В. увеличила исковые требования, просит:

1. Признать недействительным постановление №*** от 31 января 2011 г. о передаче арестованного имущества на реализацию.

2.            Признать недействительным протокол №*** от 19 апреля 2011 г. об объявлении торгов несостоявшимися.

3.            Признать недействительным постановление №*** от 10.05.2011 г.
о снижении цены на пятнадцать процентов.

4.            Признать недействительным протокол №*** от 23 июня 2011 г. об объявлении повторных торгов несостоявшимися.

5.            Признать недействительным постановление №*** от 12.10.2011
г. о передаче арестованного имущества взыскателю в счет погашения суммы долга по исполнительному производству.

6.            Признать недействительным акт приема-передачи имущества от 12.10.2011 г.

7.            Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Бахиревой В.И. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер ***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д.**.

8.            Признать за Бухаревой Анной Николаевной преимущественное право покупки 1/4 доли в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер ***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **.

9.            Признать за Бухаревой А.Н. право собственности на 1/4долю в
праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **.

10. Взыскать с Бухаревой Анны Николаевны в пользу Бахиревой В.И.
стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на открытую автостоянку, назначение: нежилое, общей площадью 8324,70 кв.м., инвентарный номер -***, литер-*, расположенную по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. ***, д. **, в размере 67 193 рублей.

11. Взыскать с Бахиревой В.И. в пользу Бухаревой А.Н.
судебные расходы.

Определением суда от 19 марта 2012 года в качестве ответчика по делу привлечено ТУ Росимущества по Ивановской области.

Истица Бухарева А.Н. и ее представитель по доверенности Сорокопудова В.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Бахирева В.И., ее представитель Вартанян В.О., представитель УФССП Птицина Н.А., представитель ТУ Росимущества по Ивановской области Филиппова О.Ю., судебный пристав-исполнитель Коновалов С.В. не настаивают на рассмотрении дела по существу в связи со вторичной неявкой истца в судебное заседание по неизвестной суду причине.

Третьи лица: ЗАО «Сосневоагропромтранс», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Герасимов А.Ф. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Согласно ст. 222 абз.8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истица Бухарева А.Н. и ее представитель по доверенности Сорокопудова В.В. не явились в суд 18 апреля и 3 мая 2012 г., о рассмотрении дела извещены, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки не представили.

Поскольку истец дважды не явился в судебное заседание без уважительной причины, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, а ответчики не настаивают на рассмотрении дела по существу, исковое заявление Бухаревой А.Н. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 абз.8 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Бухаревой А.Н. к Бахиревой В.И., Управлению Федеральной службы судебных приставов-исполнителей по Ивановской области, ТУ Росимущества по Ивановской области о признании недействительными постановлений судебного пристава-исполнителя, протоколов и акта приема-передачи имущества, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права, о признании права преимущественной покупки, признании права собственности на имущество, взыскании стоимости недвижимого имущества, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право обращения в суд с заявлением об отмене определения суда об оставлении заявления без рассмотрения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: И.Ю.Хрипунова