Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2014 (2-7021/2013;) ~ М-6418/2013 от 02.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.01.2014 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                            Родивиловой Е.О.

единолично,

при секретаре                                Шайдулиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-332/14 по иску ФИО2, ФИО3 к *** об устранении нарушений прав собственников, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками и постоянно проживают в трехкомнатной квартире, *** *** арендует помещения первого этажа жилого дома, в котором они проживают, под магазин. Примерно, с конца 2012г. ответчик развернул свою деятельность на первом этаже жилого дома, разместив под их квартирой магазин *** и, непосредственно, серверный зал (на первом этаже), а в подвальных помещениях компрессоры (машинный зал). Считают, что размещение под их квартирой машинного зала (компрессорной) и серверной нарушают их права на безопасное и безвредное для их здоровья проживание в квартире.

Согласно техническому плану квартиры и установленному факту органами надзора, машинное отделение ответчика находится в подвале здания непосредственно под их квартирой, охватывая зал и кухню, а серверная комната, с работающими компьютерными установками, находится на первом этаже магазина, также непосредственно под их квартирой, охватывая две жилые комнаты в квартире - *** Деятельность магазина в многоквартирном доме противоречит требованиям закона и СП РФ. Компрессорная труба непосредственно под полом их квартиры и серверная комната, уставленная работающими компьютерными установками, создают невыносимые условия для проживания в квартире. От машинного оборудования и серверной комнаты, которые работают посуточно и шумят, в квартире стоит постоянный гул, назойливый звуковой фон, вибрация, которую они постоянно чувствуют. Указанные обстоятельства неблагоприятно влияют на состояние здоровья истцов, испытывающих постоянное нарушение сна, отсутствие полноценного отдыха повлияло на обострение гипертонии у ФИО2, ощущение вибрации ногами и всем телом во время сна оказывает негативное влияние на психическое состояние здоровья.

Просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу : адрес, для чего: приостановить деятельность магазина ***, расположенного по адресу: адрес Обязать ответчика *** перенести в магазине *** расположенном по адресу: адрес, машинное отделение и серверную комнату в другое место, не нарушающее прав граждан на безопасное и безвредное проживание в квартире. Взыскать    с ответчика *** в пользу истицы, ФИО2, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей. Взыскать с ответчика *** в пользу истицы, ФИО1, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требование, привлечено ***

В судебные заседания, назначенные на дата и дата истцы ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО5, действующая на основании ордера, не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

В судебном заседании представители ответчика *** ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенностей, настаивали на рассмотрении искового заявления по существу, против оставления иска без рассмотрения возражали, в удовлетворении требований просили отказать по основаниям, изложенным в отзыве, пояснив, что истцами не представлены доказательства нарушения их прав, ими не доказано, что имеется реальная угроза нарушения их прав собственности или законного владения со стороны ответчика. Истцы ссылаются на наличие шума и вибрации в их квартире из–за оборудования магазина, однако заключением эксперта установлено, что в квартире № №... по адрес, в ходе проведенных исследований уровня шума и вибрации, нарушений не установлено, в связи с чем Управлением Роспотребнадзора по Самарской области вынесено постановлении о прекращении производства по делу об административном правонарушении. Также отметили, что машинное отделение с холодильными централями расположено не непосредственно под квартирой истцов №..., а в подвальном помещении многоквартирного дома, в связи с чем нарушения СП отсутствуют. Истцами не представлены доказательства, что магазин *** занимает площадь более 1000 кв.м., в связи с чем не мог быть размещен в их доме. Поскольку отсутствуют доказательства причинения вреда, физических и нравственных страданий истцам действиями ответчика, полагают, что требование о взыскании морального вреда также не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ***, ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против рассмотрения иска в отсутствии истцов и их представителя, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцы говорят о нарушении их прав со стороны ответчика *** ссылаясь на превышение уровня шума и вибрации. Однако Управлением Роспотребнадзора по Самарской области было возбуждено административное дело в отношении *** по заявлению о наличии шума и вибрации в жилых комнатах квартиры от работы холодильного оборудования и проведено административное расследование, в ходе которого было проведено лабораторно-инструментальное измерение уровня шума и вибрации. Согласно заключения по результатам санитарно-гигиенической экспертизы от дата уровни шума и вибрации в жилых комнатах квартиры № №... по адрес в ночное и дневное время суток при включенном оборудовании магазина «***» не превышают допустимые значения и отвечают санитарным требованиям.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам ФИО2 и ФИО3 на праве собственности по *** доли каждой принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №... (л.д.19, 20).

На первом этаже жилого дома, в котором проживают истцы, расположен гипермаркет ***

Истцы неоднократно обращались с жалобами на наличие шума и вибрации в их квартире от работы холодильного оборудования, кондиционеров, вентиляции, компьютерного оборудования, находящегося в магазине *** в том числе в Управление Роспотребнадзора по Самарской области.

По информации, содержащейся в жалобе истцов, Управлением Роспотребнадзора по Самарской области неоднократно возбуждались дела об административном правонарушении и проводились административные расследования.

В рамках проведения административных расследований проводился осмотр помещений и находящихся там вещей (оборудования) магазина «***», расположенного на первом этаже адрес.

Согласно протоколу об осмотре принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов №... от дата площадь магазина *** расположенного по указанному адресу, составляет *** кв.м., холодильное оборудование работает от компрессоров, установленных в машинном отделении в количестве *** шт., подключенных к компьютеру и работающих в автоматическом режиме, охлаждаемых *** воздушными конденсаторами, установленных на земле со стороны улицы. Осмотр проводился в присутствии представителя *** и понятых, о чем свидетельствуют их подписи в вышеуказанном протоколе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Нарушение своих прав в пользовании квартирой истцы усматривают в превышении уровня шума и вибрации от работы оборудования магазина *** и как следствие нарушении действующих санитарных норм от работы оборудования машинного отделения и серверной комнаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцами ФИО2 и ФИО3 не представлено доказательств факта нарушения со стороны *** принадлежащих истцам правомочий по пользованию и (или) распоряжению квартирой, расположенной по адресу: адрес. Не представлено доказательств нарушения *** и действующих санитарных норм и правил, создающих угрозу жизни или здоровья истцов.

Напротив, согласно экспертному заключению №... от дата уровни непостоянного шума, уровни общей вибрации при работе холодильного оборудования магазина *** в жилых комнатах квартир №№... адрес не превышает предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях.

С учетом изложенного, требование истцов об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес обязании ответчика *** перенести в магазине *** машинное отделение и серверную комнату в другое место, удовлетворению не подлежит.

Не подлежит удовлетворению и требование истцов о взыскании с ответчика морального вреда, поскольку правовых оснований для удовлетворения данного требования, у суда не имеется.

Не подлежит удовлетворению и требование истцов о приостановлении деятельности магазина *** расположенного по адресу: адрес, поскольку в данном случае по указанному требованию истцами выбран неверный способ защиты нарушенного права, а именно приостановление деятельности юридического лица, в связи с нарушениями им действующих санитарных норм и правил установлено в качестве административного наказания. Так, согласно ч. 1 ст. 3.12 КоАП РФ административное приостановление деятельности заключается во временном прекращении деятельности юридических лиц, их филиалов, представительств, структурных подразделений, производственных участков, а также эксплуатации агрегатов, объектов, зданий или сооружений, осуществления отдельных видов деятельности (работ), оказания услуг. Административное приостановление деятельности применяется в случае угрозы жизни или здоровью людей, возникновения эпидемии, эпизоотии, а также в случае совершения административного правонарушения, посягающего на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность. Таким образом, в случае, если истцы считают, что *** нарушаются нормы санитарного законодательства, создается угроза их жизни или здоровью, им необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора по Самарской области с заявлением о проведении проверки в рамках административного законодательства.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что иск ФИО2 и ФИО3 к *** об устранении нарушений прав собственников, компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к *** об устранении нарушений прав собственника, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2014 г.

Судья         /подпись/         Е.О. Родивилова

Копия верна.

Судья:

Секретарь: