Решение по делу № 2-4837/2013 ~ М-3594/2013 от 24.05.2013

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ гор. Н. М. <адрес>

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Шевцовой Е.В.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к А. И. А., Алексеевой М. Г. о возмещении убытков,

Установил:

Изначально ООО «Управляющая компания «Прогресс» обратилось в суд с иском к А. И.А. о возмещении убытков, причиненных несанкционированным переоборудованием системы центрального отопления.

В обоснование иска ООО Управляющая компания «Прогресс» указало, что является управляющей компанией, обслуживающей <адрес> в городе Н. М. <адрес> на основании договора № – И от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному договору истец исполняет обязательства по организации предоставления коммунальных услуг, в том числе услуг по отоплению. При обследовании приборов отопления в первом подъезде многоквартирного <адрес> в гор. Н. в <адрес> было выявлено несанкционированное переустройство и переоборудование системы центрального отопления в виде установки приборов отопления (радиатора) на лоджии, что привело в увеличению отапливаемой площади жилого помещения и к разрегулировке системы отопления по стояку. Данное переустройство и переоборудование в соответствии со ст.ст. 25 - 29 ЖК РФ требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. По факту обследования комиссией составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года. В адрес ответчика дважды направлялось предписание об устранении выявленных нарушений и приведении жилого помещения в прежнее состояние, которые оставлены им без ответа и удовлетворения.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст. 15,1064 ГК РФ просил суд: взыскать с ответчика денежную сумму в размере 153309,69 рублей, в том числе: в счет оплаты дополнительной отапливаемой площади – лоджии за период с февраля 2010 года по февраль 2013 года в размере 12 230,58 рублей, в счет возмещения причиненных убытков в связи с перерасчетом платы за отопление жильцам многоквартирного <адрес> в гор. Н. М. <адрес> за период с февраля 2010 года по февраль 2013 года в размере 141079,11 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена Алексеева М. Г. в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика и Алексеев Г. В. в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ООО «Управляющей компании «Прогресс».

В уточненном заявлении истец, ссылаясь на положения ст.ст. 15,1064 ГК РФ просил суд: взыскать сумму причиненных убытков за период с февраля 2010 года по февраль 2013 года: с А. И.А. в размере 74862,43 рубля, с Алексеевой М.Г. – 74862,43 рубля, а всего 149724,86 руб., в том числе в счет оплаты дополнительной отапливаемой площади – лоджии в размере 8645,75 рублей, в счет возмещения причиненных убытков в связи с перерасчетом платы за отопления жильцам многоквартирного <адрес> в гор. Н. М. <адрес> в размере 141079,11 рублей; обязать ответчиков демонтировать незаконно установленные приборы отопления на лоджии (вставке) в 30-ти дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2097,25 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Прогресс» - Куткина Г.С., действующая на основании доверенности, уточненное исковое заявление поддержала, дала объяснения аналогичные изложенным в уточненном иске и в установочной части решения суда.

Ответчики: А. И.А., Алексеева М.Г., в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя – адвоката Шевцову Е.В.

Представитель ответчиков: А. И.А., Алексеевой М.Г. – адвокат Шевцова Е.В., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования ООО «Управляющей компании «Прогресс» не признала. Указала, что согласно ст.ст. 539, 544, 548 ГК РФ ООО «Управляющая компания «Прогресс» не является стороной договора снабжения тепловой энергии и, соответственно, не является поставщиком данной услуги, не является получателем денежных средств за оказанные услуги и как следствие этого с учетом ст. 4 ГПК РФ, не может являться лицом, которому причинены убытки. В материалах дела с учетом ст. 1064 ГК РФ отсутствуют доказательства, подтверждающие, что истец понес расходы по оплате дополнительной площади лоджии в <адрес> в гор. Н., путем перечисления данной денежной суммы на расчетный счет поставщика коммунального ресурса – ЗАО « Группа Энерготехсервис». Доказательства нарушения прав и интересов третьих лиц, ввиду установки одного отопительного прибора в квартире, принадлежащей ответчикам, отсутствуют. Указанные действия не свидетельствуют о нарушении ответчиками соответствующих норм, при условии, что подача тепловой энергии осуществлялась и осуществляется. Недопоставка тепла во всем многоквартирном доме не связанна с наличием отопительного прибора в квартире ответчиков, так как фактически поставщиком тепловых ресурсов в указанный период времени не осуществлялась поставка тепла и соответственно не производились начисления в указанный период.

Третье лицо - А. В.Г., судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя – адвоката Шевцову Е.В.

Представитель Алексеева В.Г. – адвокат Шевцова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала доводы и возражения ответчиков в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные документы, оценив все доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично и исходит при этом из следующего.

Судом установлено, что <адрес> в городе Н. М. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности А. И.А. и Алексеевой М.Г. по 1\2 доли каждой (л.д. 66, 67). А. Г.В. имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено судом ООО «Управляющая компания «Прогресс» является организацией управляющей и обслуживающей многоквартирный <адрес> в городе Н. М. <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков (л.д.6-7).

Согласно технического паспорта жилого помещения – <адрес> в гор. Н. М. <адрес> помещение – вставка (№ по плану) относится к помещениям вспомогательного использования, в котором система отопления от общедомовых централизованных сетей – отсутствует (л.д. 84 - 87, 114 -115).

На основании Акта осмотра внутренних систем теплоснабжения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в помещении – вставке в квартире, принадлежащей ответчикам, выявлена установка отопительного прибора (радиатора) (л.д.8). Наличие радиатора в помещении вспомогательного использования – вставке, ответчики в ходе судебного разбирательства признавали.

Подпункт «е» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, устанавливает, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с пунктом 62 указанных Правил доначисление размера платы при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы, за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

С учетом данных норм права суд приходит к выводу, что ООО «Управляющая компания «Прогресс» вправе предъявить к ответчикам требования о взыскании платы за фактически потребленную тепловую энергию в помещении – вставка (№ по техническому паспорту), расположенном в <адрес> в гор. Н. М. <адрес>, с учетом действующих тарифов за отопление на общую сумму 8 645,75 рублей, в том числе: с февраля 2010 года по апрель 2010 года в размере 8, 2 кв.м. х 42,77 рублей х 6 месяцев = 2104,28 рублей; с января по апрель 2011 года в размере 8,2 кв.м. х 48,34 х 4 = 1585,55 рублей; с октября 2012 по февраль 2013 года в размере 8,2 кв.м. х 58,20 х 5 = 2181,20 рублей.

Площадь помещения – вставки в размере 8,2 кв.м. соответствует данным технического учета. Довод представителя ответчиков, о необходимости применения к площади помещения вставки 8,2 кв.м. понижающего коэффициента 0,5 % суд считает несостоятельным, так как указанный коэффициент применяется только в отношении не отапливаемых помещений, каковым спорное помещение не относится ввиду установки в нем радиатора.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществ, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с чем, плата за фактически потребленную тепловую энергию в помещении – вставка (№ по техническому паспорту), расположенном в <адрес> в гор. Н. М. <адрес> подлежит взысканию с участников долевой собственности, А. И.А. и Алексеевой М.Г. в равных долях по 4 322,88 рублей.

В силу ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно положениям ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 5 ст. 29 ЖК РФ, иски по вопросам самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения могут быть поданы органами, осуществляющими их согласование.

Согласно решению Совета депутатов муниципального образования «Город Н. М. области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории муниципального образования «Город Н. М. области» таким органом является комиссия по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории муниципального образования «Город Н. М. области».

С учетом вышеуказанной нормы права ООО «Управляющая компания «Прогресс», не является лицом, которому предоставлено право требовать демонтаж установленных ответчиками приборов отопления. Доказательства нарушения прав и законных интересов истца, последним не представлены.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ общими условиями ответственности за причиненный вред является наличие вреда, неправомерные действия (бездействия) лица, его причинившего, и причинная связь между такими действиями и наступившим вредом.

Статья 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда предусматривает возмещение убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Исходя из указанной нормы, а также положений статьи 1064 ГК РФ истец обязан представить доказательства не только совершения ответчиком неправомерных действий, но и наличие у него вреда, а также существование причинной связи между действиями ответчика и наступившим вредом, подтвердить размер убытков.

При предъявлении требований о взыскании с ответчиков убытков в размере 141079,11 рублей, ввиду снятия начислений с жителей многоквартирного <адрес> в городе Н. М. <адрес> за не оказанные им услуги по отоплению в связи с его отсутствием, истцом не представлены доказательства наличия у него убытков (несение затрат по оплате недопоставленной тепловой энергии), причинно - следственной связи между действиями ответчиков и недопоставкой тепла в указанный истцом период.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. ст. 88, 94 ГПК РФ). В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы, присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем, с А. И.А. и Алексеевой М.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Прогресс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 345, 84 рублей.

Учитывая, что главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к А. И. А., Алексеевой М. Г. о возмещении убытков - удовлетворить частично.

Взыскать с А. И. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» в счет возмещения убытков денежные средства в размере 4 322 рубля 88 рублей, а также расходы, по оплате государственной пошлины в размере 172 рубля 92 копеек, а всего взыскать 4495 рублей 80 копеек (четыре тысячи четыреста девяносто пять рублей 80 копеек).

Взыскать с Алексеевой М. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» в счет возмещения убытков денежные средства в размере 4 322 рубля 88 рублей, а также расходы, по оплате государственной пошлины в размере 172 рубля 92 копеек, а всего взыскать 4495 рублей 80 копеек (четыре тысячи четыреста девяносто пять рублей 80 копеек).

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к А. И. А., Алексеевой М. Г. о возмещении убытков, в части исковых требований о взыскании с А. И. А. и Алексеевой М. Г. убытков в размере 141079 рублей 11 копеек, ввиду снятия начислений с жителей многоквартирного <адрес> в городе Н. М. <адрес> за не оказанные им услуги по отоплению, обязании А. И. А. и Алексеевой М. Г. демонтировать незаконно установленные приборы отопления на лоджии (вставке) в 30-ти дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья: