Решение по делу № 2-2580/2018 ~ М-2557/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-2580/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                     26 сентября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Уланова ВВ

при секретаре Фотеевой ЕВ,

с участием представителя истца АО «Березниковская сетевая компания» - ФИО3, действующей на основании доверенности № от .....,

ответчика Норина ИВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к Норину ИВ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Березниковская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ответчику Норину ИВ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик Норин ИВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Истец АО «Березниковская сетевая компания» является поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению в жилой дом, расположенный по ...... Письменный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителями не заключен, однако в силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, как в письменной форме, так и путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354 (п. 7 Правил № 354). Начисление платежей производится в соответствии с действующим законодательством на основании тарифов, установленных Постановлениями Правительства Пермского края, региональной энергетической комиссии Пермского края. АО «Березниковская сетевая компания» оказывало ответчику услуги по отоплению, горячему водоснабжению, ответчик принимал поставляемые услуги. Таким образом, следует признать, что между сторонами заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами № 354. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате отопления и ГВС, ответчик, проживающий по адресу: ....., допустил образование задолженности за период с ..... по ....., которая составляет ..... руб., в том числе: ..... руб. – за услугу по отоплению, ..... руб. – за нагрев воды, ..... руб. – за за горячее водоснабжение на общедомовые нужды. За несвоевременное внесение платежей на основании ст. 155 ЖК РФ ответчику произведено начисление пени в сумме ..... рублей. ..... АО «Березниковская сетевая компания» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ..... по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам. ..... указанный судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность за спорный период не оплачена в полном объеме. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате отопления и подогрев воды в общей сумме 98853,37 рублей, пени в размере 33535,70 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3847,78 рублей.

В ходе рассмотрения дела, истец исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчика Норина ИВ задолженность за коммунальные услуги в размере 44 681,53 рублей, пени в размере 33 535,70 рублей, госпошлину в размере 2 546,52 рублей.

Представитель истца АО «Березниковская сетевая компания» - ФИО3, действующая на основании доверенности № от ....., в ходе судебного заседания исковые требования с учетом уточнения поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Норин ИВ в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился частично, просил уменьшить размер пени.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 6.2, 7.1 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения с ....., расположенного по адресу: ..... являлась Норин ИВ.

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям города Березники является истец на основании договора аренды № от ..... и договора субаренды № от ......

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п.п. 38, 40).

Норин ИВ обязан был вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом данную обязанность не исполнял.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ..... начисления за услугу «горячее водоснабжение» за период с ..... по ..... год производились по нормативу, то есть на количество зарегистрированных лиц.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиком в адрес АО «БСК» показания индивидуальных приборов учетов о фактически потребленных объемах не передавались, однако приборы учета установлены.

По заявлению ответчика за весь период (в том числе судебный) за услугу «горячее водоснабжение» ..... произведен перерасчет. Общая сумма перерасчета за период с ..... по ..... составила - 42 859,46 рублей. Общая сумма задолженности за услугу «горячее водоснабжение» за период с..... по ..... до произведения перерасчета составляла - 61 318,39 руб..

Из материалов гражданского дела следует, что ..... АО «БСК» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа. ..... был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника задолженности по коммунальным услугам. ..... определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. До настоящего времени ответчиком сумма задолженности за спорный период не оплачена в полном объеме.

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены в порядке искового производства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, за весь период с ..... по ..... к оплате подлежит сумма в размере 18 458,93 руб. (61 318,39 - 42 859,46) = 18 458,93 руб.

За весь период начислений с ..... по ..... общее количество месяцев которые производилось начисление за услугу «горячее водоснабжение» составило ..... месяцев. Следовательно, на один месяц начисления по ГВС приходится: ..... руб. Период взыскания с учетом применения сроков исковой давности составляет с ..... по ...... В указанном периоде начисления за «горячее водоснабжение» производились за ..... месяцев. Исходя из чего, за период ..... по ..... за ГВС подлежит ко взысканию с ответчика: ......; за отопление подлежит ко взысканию с ответчика 34 419,04 руб.; за горячее водоснабжение на общедомовые нужды подлежит ко взысканию с ответчика 468,03 руб..

За несвоевременное внесение платежей на основании ст. 155 ЖК РФ ответчику произведено начисление пени в сумме 33 535,70 руб..

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в квартиру по адресу: ....., либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено, при этом, несмотря на отсутствие письменного договора между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Учитывая нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги, истцом начислена пени на основании ст. 155 ЖК РФ в размере 33535,70 рублей, при этом в обосновании размера пени, судом принимается расчет произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, который соответствует положениям ст. 155 ЖК РФ, является подробным, с учетом сложившейся задолженности за предоставленные истцом коммунальные услуги, изменения ставки рефинансирования, при этом, ответчиком не приведено доводов и доказательств, подтверждающих несоответствие представленного истцом расчета пени нормам действующего законодательства.

Суд считает возможным удовлетворить заявленное ответчиком ходатайство и уменьшить сумму пени с учетом положения ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3847,78 руб. (л.д. 4-5), с учетом уточнения заявленных исковых требований истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2546,52 рублей, которые подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░, ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ..... ░░ ..... ░ ░░░░░ 44 681,70 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 546,52 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.10.2018 ░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░