Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3581/2016 ~ М-3538/2016 от 19.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 17 октября 2016 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гайдук А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3581/2016 по иску Шуваткиной Н.С. к Полетаеву В.К., Управлению Росреестра по Самарской области о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки,

У с т а н о в и л:

Истцы Полетаев В.К. и Шуваткина Н.С. обратились в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Самарской области о признании частично недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Сызрань <адрес> применении последствий недействительности сделки.

Истцы в обоснование своих исковых требований указали, что в 2014 году Полетаеву В.К. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,2 кв.м и 1/2 доли на земельный участок площадью 2229,90 кв.м по адресу: г. Сызрань <адрес>. Другие 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали Люлиной Н.П. Решением суда от <дата> исковое заявление Люлиной Н.П. о разделе указанного жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом были удовлетворены. Поскольку ответчик не присутствовал на судебном заседании, то не знал о принятом решении. <дата>, Полетаев В.К. подарил Шуваткиной Н.С. 1/2 доли в жилом доме и в земельном участке, расположенные по адресу - г. Сызрань <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию и Шуваткиной Н.С. были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности. Решением суда от <дата> исковое заявление Люлиной Н.П. о разделе земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности на него были удовлетворены.

Истцы просили признать договор от <дата> в части дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного в г. Сызрани по <адрес> недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, признать недействительным свидетельство от <дата> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес> на имя Шуваткиной Н.С..

Впоследствии истица Шуваткина Н.С. обратилась в суд с уточненными исковыми требования к Полетаеву В.К. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области о признании недействительным договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка и применении последствий недействительности сделки, в котором указала, что в 2014 году Полетаеву В.К. принадлежало на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу - г. Сызрань <адрес>. Полетаев В.К. подарил ей 1/2 долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, договор прошел государственную регистрацию, ей были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности. На момент сделки <дата> Полетаев В.К. не вправе был совершать дарение указанных долей, поскольку право общей долевой собственности было прекращено решением суда вступившим в законную силу.

Шуваткина Н.С. просит признать договор дарения от <дата> 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных в г. Сызрани <адрес> недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от <дата> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом свидетельство о государственной регистрации права от <дата> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Сызрань, <адрес>, выданные на имя Шуваткиной Н.С.. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в земельного участка по адресу г. Сызрань <адрес>, зарегистрированных на имя Шуваткиной Н.С. Признать право собственности за Полетаевым В.К. на часть жилого дома общей площадью 42,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 30,2 кв.м, расположенного по адресу г. Сызрань <адрес>.

В судебном заседании истица Шуваткина Н.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца Шуваткиной Н.С. по доверенности Сидоров Ю.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик Полетаев В.К. в судебном заседании уточненные исковые требования Шуваткиной Н.С. признал, согласен с тем, чтобы сделка от <дата> была признана недействительной.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебном заседании отсутствовал, представил письменный отзыв, в котором просят дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования не признают и сообщают, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области является ненадлежащим ответчиком по делу, так как Управление Росреестра по Самарской области не имеет материально­-правового интереса к предмету иска, и основания иска не связаны с нарушениями, допущенными государственным регистратором. В удовлетворении требований, направленных к Управлению Росреестра по Самарской области как к ненадлежащему ответчику, просят отказать. Относительно требований о признании договора дарения от 25.11.2015г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, недействительным и применения последствий недействительности сделки, сообщают, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. При государственной регистрации перехода права и права собственности Шуваткиной Н.С. и Полетаевым В.К. были представлены все необходимые документы. Право собственности Шуваткиной Н.С. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок было зарегистрировано <дата> на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка. Вступившее в законную силу решение Сызранского городского суда Самарской области по делу № *** от <дата> в адрес Управления Росреестра по Самарской области на момент государственной регистрации перехода права и права собственности Шуваткиной Н.С. не поступало, регистрирующий орган не был привлечен к участию в данном деле. Основания для отказа в государственной регистрации перехода права и права собственности Шуваткиной Н.С. на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствовали. Как следует из приложенного к исковому заявлению решения Сызранского городского суда Самарской области право общей долевой собственности на спорный жилой дом было прекращено и возникло право собственности Люлиной Н.П. и Полетаева В.К. на соответствующие части домовладения. Между тем Полетаев В.К. распорядился своей долей в праве собственности на жилой дом уже по вступлении в законную силу указанного решения суда. Решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. Для достижения желаемых истцом правовых последствий в случае признания спорной сделки недействительной, необходимо применить последствия ее недействительности. Жилой дом, доля в праве собственности на который была отчуждена истцу, расположен на земельном участке, доля в праве собственности которого также была передана в дар по договору от 25.11.2015г. между Шуваткиной Н.С. и Полетаевым В.К. Если суд признает сделку по отчуждению 1/2 доли в праве собственности на жилой дом недействительной, то сделка в части отчуждения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок также является недействительной, поскольку Земельным кодексом в пункте 5 части 1 статьи 1 установлено единство судьбы земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем. Вопрос о возможности удовлетворения данных требований, направленных к надлежащему ответчику, оставляют на усмотрение суда.

В удовлетворении требований о признании недействительными свидетельств о регистрации права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, выданных Шуваткиной Н.С., об исключении из ЕГРП сведений о регистрации указанных объектов за истцом просят отказать, поскольку ст. 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. Ни статьей 12 Гражданского кодекса РФ, ни иными нормативными актами не предусмотрено такого способа защиты права, как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности или исключение из ЕГРП сведений о регистрации права собственности какого-либо лица на объект недвижимости. При этом признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права не влечет прекращения самого права, поскольку с выдачей свидетельства не связано его возникновение, так как право собственности на недвижимое имущество в соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ считается возникшим с момента государственной регистрации, в день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 2 Закона о регистрации, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ни Законом о регистрации, ни Правилами ведения ЕГРП, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013г. № *** не предусмотрено совершение такого регистрационного действия как исключение из ЕГРП сведений о государственной регистрации. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ в числе прочего государственной регистрации подлежит прекращение права собственности на недвижимое имущество. Согласно пункт 16 Правил ведения ЕГРП при государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Требования о признании за Полетаевым В.К. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку иски о признании представляют собой требования, предмет которых характеризуется подтверждением правоотношений. При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь. При этом признание права, как способ его защиты, может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия такого права у истца. По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности, в том числе наличие одного из предусмотренных законом оснований возникновения такого права. Пунктом 59 и 60 Постановления № *** установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В данном случае истец заявляет требование о признании права ответчика.

Третье лицо Люлина Н.П. в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 2 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Образцовского сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО6 от <дата> № ***, Полетаев В.К. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 42,1 кв., находящийся по адресу: г. Сызрань, <адрес>. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2229,9 кв.м. по вышеуказанному адресу принадлежала Полетаеву В.К. на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от <дата> по делу № ***.

На основании решения Сызранского городского суда от <дата> по делу № ***, Люлина Н.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,1 кв., находящийся по адресу: г. Сызрань, <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2229,9 кв.м. по вышеуказанному адресу.

<дата> решением Сызранского городского суда по делу № ***, произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> натуре между сособственниками Люлиной Н.П. и Полетаевым В.К., в собственность Люлиной Н.П. выделена часть домовладения (указанную на План-схеме № *** Варианта выдела 1/2 доли дома как собственник «Б») состоящую из: помещения № *** площадью 6,2 кв.м., помещения № *** площадью 15,6 кв.м., а всего площадью 21,8 кв.м., а также часть строения литера а (холодный тамбур) площадью 8,9 кв.м. В собственность Полетаева В.К. выделена часть домовладения (указанную на План-схеме № *** Варианта выдела 1/2 доли дома как собственник «А») состоящую из: помещения № ***, площадью 4,7 кв.м, помещения № ***, площадью 0,5 кв.м., помещения № ***, площадью 8,4 кв.м, помещения № ***, площадью 6,7 кв.м., а всего площадью 20,3 кв.м., а также часть строения литера а (холодный тамбур) площадью 8,9 кв.м. Право общей долевой собственности Люлиной Н.П. и Полетаева В.К. на жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес>, прекращено.

<дата> между Полетаевым В.К. и Шуваткиной Н.С. был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, по условиям которого Полетаев В.К. подарил Шуваткиной принадлежащие ему 1/2 долю дома и земельного участка по указанному выше адресу. Данный договор был подписан сторонами и предъявлен для государственной регистрации в Сызранский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области.

<дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации 63-63-№ *** права собственности Шуваткиной Н.С. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома и запись регистрации № *** права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка.

<дата> решением Сызранского городского суда по делу № ***, произведен раздел земельного участка, площадью 2 229,9 кв.м. с кадастровым номером № *** расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В собственность Люлиной Н.П. выделен земельный участок, площадью 1114,95 кв.м. обозначенный в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером ФИО7, под условным кадастровым номером № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В собственность Шуваткиной Н.С. выделен земельный участок, площадью 1114,95 кв.м., обозначенный в межевом плане от <дата>, выполненном кадастровым инженером ФИО7, под условным кадастровым номером № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Право общей долевой собственности Люлиной Н.П. и Шуваткиной Н.С. на земельный участок, площадью 2229,9 кв.м. с кадастровым номером 63:08:0107003:28, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, прекращено.

Указанные обстоятельств подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копией решения суда от 22.04.2014г., копией договора дарения от 25.11.2015г., копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2015г.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что <дата> Полетаев В.К., заключая договор дарения с Шуваткиной Н.С., неправомерно распорядился своей долей жилого дома, т.е. после вступления в законную силу решения Сызранского городского суда от <дата>, по которому жилой дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. был разделен в натуре и право общей долевой собственности Люлиной Н.П. и Полетаева В.К. на вышеуказанный дом было прекращено.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы Шуваткиной Н.С. о признании недействительным договора дарения от <дата> 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных в г. Сызрани <адрес>.

Кроме того, ответчик Полетаев В.К. исковые требования признал.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ***, Пленума ВАС РФ № *** от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № ***) предусмотрено, что решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым применить последствия недействительности сделки - возвратив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> собственность Полетаева В.К..

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. Ни статьей 12 Гражданского кодекса РФ, ни иными нормативными актами не предусмотрено такого способа защиты права, как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности или исключение из ЕГРП сведений о регистрации права собственности какого-либо лица на объект недвижимости.

При этом признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права не влечет прекращения самого права, поскольку с выдачей свидетельства не связано его возникновение, так как право собственности на недвижимое имущество в соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ считается возникшим с момента государственной регистрации, в день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 статьи 2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 2 Закона о регистрации, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ни Законом о регистрации, ни Правилами ведения ЕГРП, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013г. № *** не предусмотрено совершение такого регистрационного действия как исключение из ЕГРП сведений о государственной регистрации, как указано в просительной части искового заявления.

Согласно пункту 52 Вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № *** оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ в числе прочего государственной регистрации подлежит прекращение права собственности на недвижимое имущество. При этом согласно пункт 16 Правил ведения ЕГРП при государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Таким образом, исковые требования Шуваткиной Н.С. о признании недействительными свидетельств о регистрации права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю вышеуказанного земельного участка, выданных Шуваткиной Н.С., а также об исключении из ЕГРП сведений о регистрации указанных объектов за истцом следует оставить без удовлетворения.

Исковые требования истицы о признании за Полетаевым В.К. права собственности на часть жилого дома по адресу <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Шуваткиной Н.С. к Полетаеву В.К., Управлению Росреестра по Самарской области о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка по адресу <адрес> заключенный <дата> между Полетаевым В.К. и Шуваткиной Н.С..

Применить последствия недействительности сделки - возвратив 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> собственность Полетаева В.К.

В остальной части исковые требования Шуваткиной Н.С. оставить без удовлетворения.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 24 октября 2016 года

Судья:________________________Кислянникова Т.П.