Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-42/2013 ~ М-56/2013 от 14.01.2013

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района – Романченко С.В.,

лица, в интересах которого подано исковое заявление - Зверевой Р.А.,

представителя ответчика Администрации Сковородинского района – Волошиной А.Б.,

при секретаре Гунькиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах Зверевой <данные изъяты> к <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах Зверевой <данные изъяты> обратился в суд с исковыми требованиями к <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование предъявленных требований помощник прокурора Сковородинского района Романченко С.В. суду показал, что прокуратурой <адрес> рассмотрено обращение Зверевой Р.А. по вопросу соблюдения ее жилищных прав.

Проведенной проверкой установлено следующее.

На основании договора-обязательства № ГС от ДД.ММ.ГГГГ Зверева Р.А. путем погашения стоимости получаемой <адрес> многоквартирного <адрес> (общая площадь квартиры согласно техническому паспорту составляет 59,9 кв. м) участвовала в долевом строительстве указанного дома. Многоквартирный <адрес> в соответствии с распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (в ред. распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р) признан аварийным и подлежащим сносу. Последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу определены в п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждено постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Так, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Муниципальное образование <адрес>, в казне которого находится многоквартирный <адрес>, реализуя предусмотренную ст.87 Жилищного кодекса РФ обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием указанного многоквартирного дома непригодным для проживания, включило гр. Звереву Р.А. в качестве участника в долгосрочную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа в <адрес>» на 2009 - 2010 годы». В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ, гр. Зверевой Р.А. председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> за исх. № направлено уведомление о возможности предоставления жилого помещения, приобретенного на вторичном рынке <адрес> либо в 10-квартиром жилом доме, который планировалось ввести в эксплуатацию в начале 2011 года. Зверевой Р.А. ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> направлен ответ, согласно которому данный гражданин согласен на получение равноценного жилого помещения во вновь возведенном доме по ул. 60 лет СССР. <адрес> обязательство по предоставлению Зверевой Р.А. жилого помещения в 10-квартирном доме по ул. 60 лет СССР между домами № и 2А в установленный муниципальным контрактом срок не исполнено, равно как и не предоставлена квартира в 30-квартирном доме по <адрес> (предполагаемый срок сдачи данного объекта по муниципальному контракту, заключенному с ООО «Строительный холдинг» - сентябрь 2012 года). Между тем, ненадлежащее исполнение администрацией <адрес> предусмотренной ст. 87 Жилищного кодекса РФ обязанности по предоставлению гр. Зверевой Р.А. жилого помещения по договору социального найма нарушает ее право на жилище, его безопасность (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ). Так, учитывая аварийность многоквартирного <адрес>, его состояние ухудшается, что подтверждается отношением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №. Как следствие - создана реальная угроза возникновения жертв среди граждан, проживающих в указанном доме, вследствие его возможного обрушения.

В данном случае прокурор <адрес> обращается в суд за защитой права гр. Зверевой Р.А. на жилище в муниципальном жилищном фонде также на основании ее заявления, которое она изложила в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ, и в котором ею указывается на наличие уважительных причин (состояние здоровья после травмы, полученной в ходе дорожно-транспортного происшествия), не позволяющих ей самостоятельно отстаивать свои права в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ, просит суд возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить Зверевой Р.А. по договору социального найма жилое помещение в городе Сковородино, отвечающее санитарным и техническим условиям площадью не менее 59,9 кв. м..

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, по условиям которого:

1.                   Ответчик обязуется:

выделить денежные средства на приобретение квартиры для отселения Зверевой Р.А. из аварийного дома из расчета 60,9 кв.м. по цене 37 250 -утвержденная стоимость одного квадратного метра жилья на территории <адрес> на 2013 год, общая сумма компенсации не может превышать 2 268 525 рублей.

2. Истец:

а) самостоятельно осуществляет подбор жилого помещения в <адрес> для приобретения и дальнейшего переселения из <адрес>, расположенной в аварийном <адрес> в <адрес>.

б) заключает предварительный договор купли-продажи указанного
жилого помещения и предоставляет его Ответчику для выделения денежных
средств на его приобретение.

в) обязуется в течение двух месяцев со дня утверждения настоящего Соглашения судом совершить сделку по приобретению жилого помещения для отселения из аварийного дома и освободить занимаемую <адрес> в <адрес>.

г) направить денежные средства, выделенные администрацией, строго на приобретение жилого помещения.

д) приобрести жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее всем санитарным нормам, не имеющее статус ветхого и аварийного жилья.

е) в случае нецелевого расходования денежных средств обязуется освободить <адрес> аварийном <адрес> в <адрес>.

3.                                        Нецелевое расходование денежных средств является основанием для освобождения <адрес> и лишает возможности обращения в суд с какими-либо требованиями, связанными с аварийным домом № по <адрес>.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменной форме, подписаны сторонами.

Истцу, ответчику судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные абз.5 ст.220,ст.221 ГПК РФ.

Судом также разъяснено сторонам, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, абз.5 ст.220,ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зверевой <данные изъяты> и <адрес>, условиям которого:

1.                   Ответчик обязуется:

выделить денежные средства на приобретение квартиры для отселения Зверевой Р.А. из аварийного дома из расчета 60,9 кв.м. по цене 37 250 -утвержденная стоимость одного квадратного метра жилья на территории <адрес> на 2013 год, общая сумма компенсации не может превышать 2 268 525 рублей.

2. Истец:

а) самостоятельно осуществляет подбор жилого помещения в <адрес> для приобретения и дальнейшего переселения из <адрес>, расположенной в аварийном <адрес> в <адрес>.

б) заключает предварительный договор купли-продажи указанного
жилого помещения и предоставляет его Ответчику для выделения денежных
средств на его приобретение.

в) обязуется в течение двух месяцев со дня утверждения настоящего Соглашения судом совершить сделку по приобретению жилого помещения для отселения из аварийного дома и освободить занимаемую <адрес> в <адрес>.

г) направить денежные средства, выделенные администрацией, строго на приобретение жилого помещения.

д) приобрести жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее всем санитарным нормам, не имеющее статус ветхого и аварийного жилья.

е) в случае нецелевого расходования денежных средств обязуется освободить <адрес> аварийном <адрес> в <адрес>.

3.Нецелевое расходование денежных средств является основанием для освобождения <адрес> и лишает возможности обращения в суд с какими-либо требованиями, связанными с аварийным домом № по <адрес>.

Производство по делу по иску прокурора <адрес> в интересах Зверевой <данные изъяты> к <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю. Сушко