Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2961/2015 ~ М-1674/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-2961/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                                      15 мая 2015 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Шабановой С.В.,

с участием прокурора Полуосьмак Ю.А.,

представителя истца Ведилина С.В. – адвоката Сормова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведилина С.В. к Цымловой Г.Н., Цымлову П.Н., Цымлову Р.В. о признании утратившими право на жилую площадь, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ведилин С.В. обратился в суд с иском к Цымловой Г.Н., Цымлову П.Н., Цымлову Р.В. о признании утратившими право на жилую площадь, выселении. В обоснование иска указано, что на основании решения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от ................ победителем торгов определен истец, о чем составлен протокол ................ от ................ о результатах торгов по продаже арестованного имущества – ................. ................ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области и Ведилиным С.В. заключен договор купли-продажи ................. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, о чем согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ................ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ................ сделана запись регистрации № ................ Просит признать Цымлову Г.Н., Цымлова П.Н., ЦымловаР.В. утратившими право на спорную жилую площадь и выселить их из данного жилого помещения.

Истец Ведилин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Ведилина С.В. – адвокат Сормов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Цымлова Г.Н., Цымлов П.Н., Цымлов Р.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом,ответчик Цымлов П.Н. лично под роспись в уведомлении, о причинах неявки суд в известность не поставили. Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду не представили. При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исследовав материалы дела, письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 данного Кодекса предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.    В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от ................ победителем торгов определен истец, о чем составлен протокол ................ от ................ о результатах торгов по продаже арестованного имущества – .................

................ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области и Ведилиным С.В. заключен договор купли-продажи .................

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, о чем согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ................ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ................, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ................ сделана запись регистрации № ................

Согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский Волгоградской области от ................, в ................ зарегистрированы с ................ ответчики Цымлова Г.Н., Цымлов П.В., Цымлов Р.В., по настоящее время.

Из справки ООО «ЖЭУ» от ................ следует, что ответчики проживают по спорному адресу с ................ года с момента заселения жилого дома, ответчик Цымлов Р.В. со слов соседей по данному адресу не проживает более года. Также имеется задолженность по содержанию и ремонту жилья в сумме ................

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ................, является истец Ведилин С.В., право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом в установленном законом порядке. Ответчики не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, не являются его другими родственниками, а также иными лицами, которыми истец желает признать членом своей семьи и вселить в установленном законом порядке, в связи с чем суд полагает необходимым признать ответчиков Цымлову Г.Н., Цымлова П.Н., Цымлова Р.В. утратившими право на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что истец лишен возможности пользоваться спорной квартирой, не имеет доступа в жилое помещение, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, возражает против проживания ответчиков в занимаемой им спорной квартире, добровольно освободить спорную квартиру ответчики не желают, препятствуя тем самым истцу в полной мере распоряжаться имуществом, суд полагает, что истец вправе требовать устранения нарушений его права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает исковые требования о выселении ответчиков Цымловой Г.Н., Цымлова П.Н., Цымлова Р.В. из спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также суд полагает, что настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по ................ рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ .................

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .................

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2961/2015

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░