Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2015 ~ М-211/2015 от 04.03.2015

Дело 2(1)-363/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Комоловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонковой Ирины Алексеевны и Тихонковой Анастасии Александровны к Администрации МО СП «Угорская волость», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

04 марта 2015 года истцы обратились в суд с указанным иском, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 27 марта 1996 года им, а также Тихонкову К.А. передана на праве совместной собственности на квартира <адрес>. Тихонков К.А. умер 13 мая 2014 года, его смертью открылось наследство на долю в праве собственности на указанную выше квартиру. Однако, в связи с тем, что в указанной квартире ими произведена утепленная пристройка и увеличена в связи с этим площадь, а также в связи с тем, что квартира предоставлена на праве совместной собственности, оформить наследственное имущество во внесудебном порядке Тихонкова И.А. не может. Просят суд признать право долевой собственности на 2/3 доли в праве за Тихонковой И.А., на 1/3 долю в праве за Тихонковой А.А. на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истица Тихонкова И.А. исковые требования поддержала.

Истица Тихонкова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в направленном в суд заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – Администрация МО сельского поселения «Угорская волость», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, отзыва на иск не представил.

Орган, дающий заключение по делу, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в направленном суду заявлении заведующий отделом Разинькова Л.Я. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 11 августа 1994 года № 26-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу пункта 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что 27 марта 1996 года между Администрацией ФАООТ «Кристалл» - спиртовой завод «Остроженский», с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Тихонковым передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Постановлением № 32 от 29 декабря 1997 года Остроженской сельской администрации МО «Угорская волость» Дзержинского района Калужской области квартире принадлежащей по праву совместной собственности Тихонковой И.А., Тихонковой А.А., Тихонкову К.А., находящейся по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Тихонковой И.А., Тихонковой А.А. и Тихонкову К.А., каждому из них передано по 1/3 доле в праве собственности на указанную выше квартиру.

Тихонков К.А. умер 13 мая 2014 года, что подтверждено свидетельством о смерти, в связи с чем в соответствии со ст.ст.1113 и 1114 ГК РФ открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди и наследником по закону Тихонкова К.А. является его мать – Тихонкова И.А., что подтверждено свидетельством о рождении, материалами наследственного дела № 119/2014.

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя спорное наследственное имущество приняла Тихонкова И.А., подав соответствующее заявление нотариусу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, Тихонкова И.А. приняла открывшееся смертью наследодателя наследственное имущество.

В квартире <адрес> области при жизни наследодателя произведена реконструкция в виде пристройки лит а: коридора площадью 5,9 кв.м., кладовой площадью 2,5 кв.м, в связи с чем площадь квартиры увеличилась, общая площадь составила 65,5 кв.м., жилая площадь 34,8 кв.м.

Согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район» № 51 от 27 марта 2015 года реконструкция и параметры помещений квартиры <адрес> (согласно техническому паспорту – дата инвентаризации 23 сентября 2014 года) выполнены в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также указанные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тихонковой Ириной Алексеевной право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Тихонковой Анастасией Александровной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,5 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<адрес>