Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2016 ~ М-385/2016 от 20.01.2016

№ 2-1733/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием представителя истца Анушиной А.Б., представителя ответчика ГудковаВ.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А. В. к Гаражному кооперативу «ЮГ-11» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Богданов А.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «ЮГ-11» (далее - ГК «ЮГ-11») по тем основаниям, что он является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на вышеуказанный гараж невозможна в связи с отсутствием документа о нахождении в собственности ГК «ЮГ-11» гаражей. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГК «ЮГ-11» по адресу: <адрес>

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия.

В судебном заседании истец Богданов А.В. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Анушина А.Б., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГК «ЮГ-11» ГудковВ.И., уполномоченный действовать от имени юридического лица без доверенности, в судебном заседании не оспаривал наличие правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на гаражный бокс.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, согласно представленному отзыву просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставило удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для впоследствии образованного гаражного кооператива «ЮГ-11» выделен земельный участок для размещения гаражей на 40-50 машино-мест по <адрес>

На основании указанного решения решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуальных владельцев «ЮГ-11».

Письменными материалами дела подтверждается, не оспаривается сторонами, что Богданов А.В. является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс №, расположенный ГК «ЮГ-11» по адресу: <адрес>

ГК «ЮГ-11» расположен на земельном участке с кадастровым номером №, вместе с тем, государственная регистрация права собственности на гаражный бокс №, принадлежащий истцу Управлением Росреестра по РК не произведена.

Государственная регистрация права собственности на спорный гаражный бокс невозможна в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт создания гаражных боксов - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что возведенный гаражный бокс №, расположенный в ГК «ЮГ-11» по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истец согласно представленным документам приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс с момента уплаты паевого взноса.

В силу пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за Богдановым А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № № в Гаражном кооперативе «ЮГ-11» (ГК «ЮГ-11»).

На взыскании судебных издержек сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░-11» (░░ «░░-11»).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.02.2016.