Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2013 ~ М-2347/2013 от 21.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года Рузский районный суда Московской области в составе

председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Красановой В. В. об оспаривании решения государственного органа,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель просит суд признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от (дата) в части исключения сведений из ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства.

Требования мотивированы тем, что (дата). ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» исключила из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства.

Данный земельный участок предоставлен заявителю в аренду на основании постановления Главы Рузского муниципального района Московской области от (дата). №. На основании вышеуказанного постановления был заключен договор аренды земельного участка № от (дата)., который в дальнейшем был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, номер регистрации № от (дата). О принятом решении заявитель узнал недавно на портале услуг, где в сведениях о земельном участке в разделе информация указан статус-аннулированный и дата обновления границ участка на ПКК 04.07.2013г. С данным решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области заявитель не согласился.

Заявитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд в силу требований ст.257 ч.2 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заявителя.

Представитель ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание явился, с заявлением не согласен, просит в удовлетворении отказать.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения, которые носят временный характер до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера (по истечении двух лет для земельных участков) не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет.

По делу установлено, что в соответствии с постановлением Главы Рузского муниципального района Московской области от (дата). № заявителю был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства.

(дата). между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и заявителем был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства.

Договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (дата), запись регистрации №, что подтверждается материалами дела.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в Государственный кадастр недвижимости (дата)..

Решением ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области от (дата) № "Об аннулировании объектов недвижимости» сведения о земельных участках, в том числе и с кадастровым номером № аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от (дата) "О государственном кадастре недвижимости", в связи, с тем, что по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не находит правовых оснований для признания решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Московской области» от (дата). в части исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № незаконным. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, установив истечение двухлетнего срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о данном земельном участке и отсутствии сведений о государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка, в соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", приняла решение об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка.

Из вышеизложенного следует, что поскольку сведения о спорном земельном участке носили временный характер, аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером № были произведены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Кроме того суд учитывает, что заявитель обращаясь в суд с заявлением об оспаривании решения государственного органа, пропустила установленный ст. 256 ГК РФ трехмесячный срок. Заявителем не представлено суду объективных допустимых доказательств в подтверждение тому, что имелись какие-либо обстоятельства, препятствующие обращению с настоящим заявлением в предусмотренный законом срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Красановой В. В. об оспаривании решения государственного органа отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2013 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева