Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2016 ~ М-148/2016 от 19.07.2016

                                                                                                                          Дело № год

РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

<адрес>                14 сентября 2016 года

          Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО1

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ястребовского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный земельный участок,

Установил:

       Администрация Ястребовского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 46:14:1600304:16, площадью 355000 кв.м., расположенный по адресу Ястребовский сельсовет <адрес>, указав, что данный земельный участок принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, сведений об указанном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества <адрес> и реестре муниципальной собственности муниципального района «<адрес>» <адрес> не содержится. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спор о праве на указанный объект недвижимости отсутствует. Просили заявленные требования удовлетворить.

       В судебном заседании представитель администрации Ястребовского сельсовета <адрес> ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным выше основаниям, просил удовлетворить.

      Представители заинтересованных лиц - <адрес> - ФИО3 и ОАО «Ястребовское» - ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

     Заинтересованное лицо - Комитет по управлению имуществом <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, просили дело рассмотреть без их участия, мнения по делу не выразили.

      Выслушав, пояснения представителя заявителя исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

      В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

     Согласно Уведомления № от 09.07.2015г., выданного Касторенским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по <адрес>, 09.07.2015г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, а именно земельного участка с кадастровым номером 46:14:160304:61, находящегося по адресу <адрес>.

    Согласно Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.07.2016г., земельный участок, площадью 355000 кв.м. с кадастровым номером 46:14:160304:61, расположенный по адресу <адрес>, имеет назначение - земли населенных пунктов для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Ограничения (обременения) либо правопритязания третьих лиц на данный объект отсутствуют.

    Согласно кадастрового паспорта №, составленного по состоянию на 15.04.2015г. филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, земельный участок, площадью 355000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:160304:61, расположенный по адресу <адрес> относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

    Из материалов дела, следует, что сведения о земельном участке, площадью 335000 кв.м., с кадастровым номером 46:14:160304:61, расположенном по адресу <адрес> в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества <адрес> и реестре муниципальной собственности <адрес>, отсутствуют.

     Таким образом, по делу установлено, что земельный участок с кадастровым номером 46:14:160304:61, расположенный по адресу <адрес> Ястребовский сельсовет, в частной, муниципальной, областной, федеральной собственности не находится. Сведений о ранее зарегистрированных правах третьих лиц на указанный земельный участок не имеется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ одним из основных принципов земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами.

      В соответствии с ч.2 ст.214 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

     Таким образом, в силу ст. 225 ГК РФ, при отсутствии надлежащих доказательств о нахождении того или иного земельного участка в частной или муниципальной собственности, презюмируется государственная собственность, что исключает существование земельного участка в качестве бесхозяйного имущества.

     В соответствии с ч.2 ст.3.3 Земельного кодекса РФ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления муниципального района, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

    Согласно абз.2 п.2 ст.3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 46:14:1600304:16, не находящийся в частной, муниципальной, областной, федеральной собственности, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и следовательно, такой земельный участок не может рассматриваться в качестве бесхозяйного имущества, а также не может быть признан муниципальной собственностью Ястребовского сельского совета в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Администрация Ястребовского сельского совета вправе распоряжаться спорным земельным участком как не разграниченной государственной собственностью.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных администрацией Ястребовского сельсовета <адрес> требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде земельного участка, с кадастровым номером 46:14:1600304:16, расположенного по адресу <адрес>, Ястребовский сельсовет.

    В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                          Решил:

     В удовлетворении заявленных администрацией Ястребовского сельсовета <адрес> требований о признании права муниципальной собственности на земельный участок, площадью 335000 кв.м с кадастровым номером 46:14:160304:61, расположенный по адресу <адрес> Ястребовский сельсовет - отказать.

     Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Мантуровский районный суд.

                          Судья                                                       Л.И.Алехина