Решение по делу № 2-1842/2012 ~ М-1966/2012 от 31.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                  Дело № 2-1842/2012

24 декабря 2012 года                                                       город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туганашева А.А. к Туганашевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Туганашев А.А. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Туганашевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь, ФИО, является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик - его бывшая супруга Туганашева Т.В., брак с которой прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с августа 1997 года и по настоящее время на спорной жилплощади не проживает, поскольку к этому времени брачные отношения между ними фактически были прекращены. В настоящее время ответчик состоит в гражданском браке и проживает по адресу: <адрес>. Поскольку истец с дочерью намерен произвести мену спорной квартиры на большую жилплощадь, регистрация ответчика в квартире препятствует ему в проведении сделки. На неоднократные требования снятся с регистрационного учета по его месту жительства, Туганашева Т.В. отвечает отказом, тем самым нарушает его права как собственника. Какого-либо соглашения на право пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. Просит суд признать Туганашеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Туганашев А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик Туганашева Т.В. для участия в судебном заседании не явилась, извещена о времени и месте его проведения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем, на основании определения Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из материалов дела Туганашев А.А. является собственником <данные изъяты> долей, ФИО является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из финансово-лицевого счета в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Туганашев А.А. (на основании договора купли-продажи), с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Туганашева Т.В. (бывшая жена), ФИО (дочь).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии №, брак между Туганашевым А.А. и Туганашевой Т.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время Туганашева Т.В. является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика Туганашевой Т.В. по адресу: <адрес> подтверждается актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «<данные изъяты> из которого следует, что Туганашева Т.В. не проживает в спорном жилом помещении с августа 1997 года, ее личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Туганашева Т.В. зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически в ней не проживает, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, расходы по ее содержанию не несет, соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем, исковые требования Туганашева А.А. к Туганашевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Туганашева А.А. к Туганашевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Туганашеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 24.12.2012 года

Решение в окончательной форме принято 29.12.2012 года