Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2020 ~ М-564/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-704/2020

№

                      Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2020года                с.Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Путилиной К.Ю.

с участием пом. прокурора <адрес> Ким А.С.,

представителя ответчика- адвоката Юманова И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заречняк Е.И. к Охлопкову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                У С Т А Н О В И Л :

     истец Заречняк Е.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать Охлопкову В.И. утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

      В обоснование исковых требований истец указал следующее. В жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован ответчик Охлопкову В.И., как супруг дочери. Отношения между дочерью и Охлопкову В.И. испортились, ответчик постоянно скандалил, стал избивать дочь. Дочь подала заявление о расторжении брака. Ответчик из дома выехал. Обещал выписаться. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения. Содержание и ремонт дома осуществляет истец за свой счет.

     В судебном заседании истец Заречняк Е.И. просила исковые требования удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным выше, дополнила, что ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

       Фактическое место жительство ответчика Охлопкову В.И. не известно, в судебное заседание ответчик не явился.

    Представитель ответчика- адвокат Юманов И.Д., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласился.

     Прокурор полагал обоснованными исковые требования и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения ( ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом? расположенный по адресу <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Заречняк Е.И.., что подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права.

В жилом доме значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Охлопкову В.И., членом семьи собственника жилого дома не является.

    Ответчик в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая доводы истца, фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения. Ответчик не несет расходов по содержанию имущества, по месту регистрации фактически не проживает.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление удовлетворить.

     Признать Охлопкову В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                     Вахрушева О.А.